征地拆迁 法律问答
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农村拆房子的赔偿标准是多少[律师回复] 结论： 农村拆房赔偿无统一标准，有货币补偿、产权置换、提供宅基地建房三种方式，补偿含房屋价值、搬迁安置费等，参考当地经济、房屋用途和面积等因素，具体标准查当地征收补偿方案。 法律解析： 依据民法典等相关法律规定，征收集体所有土地应给予公平合理补偿。农村拆房补偿方式多样，货币补偿能让被拆迁人一次性获得资金，产权置换保障居住需求，提供宅基地建房则给了自主建房机会。补偿费用方面，房屋价值按结构和折旧程度划档计算，体现房屋实际情况；搬迁安置费保障被拆迁人过渡期间的生活。补偿参考因素综合考虑了当地实际和房屋特性，如经济发达地区物价高所以补偿高，商业用房收益大补偿也高，面积大意味着价值高补偿自然多。若对农村拆房赔偿还有疑问或遇到相关法律问题，可向专业法律人士咨询，以便准确了解自身权益和应得补偿。律图平台咨询...
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拆迁案件的律师费用该如何算[律师回复] （一）若案件简单、涉及金额小，可选择按件收费，与律师事务所直接商定固定费用。 （二）若注重拆迁补偿金额与律师费的关联，可考虑按标的额比例收费，不过要注意比例随标的额增加而降低。 （三）若希望前期少付费，且案件不属于禁止风险代理收费的类型，可尝试风险代理收费，但要清楚后期可能需按胜诉获赔金额支付高额报酬。同时，选择律师时要综合考虑案件地域、律师经验等因素。 法律依据： 《律师服务收费管理办法》第十一条规定，办理涉及财产关系的民事案件时，委托人被告知政府指导价后仍要求实行风险代理的，律师事务所可以实行风险代理收费，但下列情形除外： （一）婚姻、继承案件； （二）请求给予社会保险待遇或者最低生活保障待遇的； （三）请求给付赡养费、抚养费、扶养费、抚恤金、救济金、工伤赔偿的； （四）请求支付劳动报酬的等。第十二条规定，禁止刑事诉讼案件、行政诉讼案件、国家赔偿案件以及群体性诉讼案件实行风险代理收费。律图专业咨询...
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农村规划拆迁如何补偿[律师回复] 结论： 农村规划拆迁补偿包含房屋价值补偿、周转补偿费和奖励性补偿费，补偿方式有货币补偿、产权置换及两者结合，且要遵循先补偿后搬迁、居住条件有改善原则保障被拆迁农民合法权益。 法律解析： 农村规划拆迁补偿是有明确规定和构成的。房屋价值补偿按房屋结构和折旧程度分档，以平方米单价计算，这能体现房屋实际价值。周转补偿费考虑到被拆迁住户临时居住的不便，按人口每月补贴。奖励性补偿费由当地政府根据实际情况确定。补偿方式多样，货币补偿是对房屋作价后给予货币，产权置换有异地和回迁安置。《民法典》等相关法律规定，拆迁应保障被拆迁人的合法权益，先补偿后搬迁、改善居住条件是基本原则，这能确保被拆迁农民的生活不受太大影响。如果对农村规划拆迁补偿的具体内容、补偿标准、补偿方式等有疑问，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。本地法律顾问...
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