征地拆迁 法律问答
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拆迁顶名协议有效吗[律师回复] 解析： 若冒名为他人签署的拆迁补偿协议，则该协议将被视为无效。 依照现行法律法规的相关规定，协议生效需满足以下几项必要条件，而冒充他人署名导致的协议无疑无法满足这些先决条件： 首先，当事人必须基于完全自愿并诚实可信的精神状态下共同形成协议； 其次，当事人应当具备与所实施行为相匹配的行为能力； 再者，合同中明确阐述的标的物以及双方约定的事项均须合法合规； 最后，签署合同的方式也必须遵守法律法规所规定的要求及程序。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。 任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。 禁止建设单位参与搬迁活动。法律咨询顾问
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江苏省工业厂房赔付标准最新规定是什么[律师回复] 解析： 依照现行法规之规定，房屋征收所涉及到的赔偿范围主要由以下几个方面组成： 第一，支付被征用房屋所具有的价值； 第二，因为房屋征收引起的搬迁补偿费用； 第三，因房屋征收产生的临时性安置补助费； 第四，因房屋征收导致的服务业及制造业歇工损失之补偿； 第五，附属设施如装饰物品或机械设备等的赔付。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。法律咨询顾问
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污水处理排水标准是怎样的[律师回复] 解析： 我国关于废水排放的现行法规标准明确指出： 国务院环境保护行政管理部门依据满足国情水环境质量标准以及我国现有的经济和科技发展状况，订立国家废水污染物排放标准。 对于国家废水污染物排放标准中尚未设定的项目而言，省级政府有权力制定适宜的地方废水污染物排放标准；而对于国家废水污染物排放标准已经涵盖的项目，省级政府也可进一步制定更为严格的地方废水污染物排放标准。 法律依据： 《水污染防治法》第十四条 国务院环境保护主管部门根据国家水环境质量标准和国家经济、技术条件，制定国家水污染物排放标准。 省、自治区、直辖市人民政府对国家水污染物排放标准中未作规定的项目，可以制定地方水污染物排放标准；对国家水污染物排放标准中已作规定的项目，可以制定严于国家水污染物排放标准的地方水污染物排放标准。 地方水污染物排放标准须报国务院环境保护主管部门备案。 第十五条 国务院环境保护主管部门和省、自治区、直辖市人民政府，应当根据水污染防治的要求和国家或者地方的经济、技术条件，适时修订水环境质量标准和水污染物排放标准。法律咨询顾问
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广西灵山县集体土地征收补偿标准有几种[律师回复] 解析： 关于保全请求的费用计算方式如下所示： 在财产价值未达1000元或完全不牵涉到财产价值的前提下，每次提交申请应缴纳30元的手续费;若财产价值介于1000元至10万元之间，超出部分将依0.1%的比率收取手续费; 至于价值高于10万元的部分，则依照0.05%的比率进行收费。 此外，倘若利害关系人在情况紧急时，若未能迅速提出保全申请，可能会导致其合法权益遭受无法挽回的损失，此时他们有权向法院申请采取财产保全措施。 法律依据： 《民事诉讼法》第一百零四条 利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。 申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。 人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。 申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
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临时身份证异地可以办理吗？临时身份证异地可以办理，随着我国法制的日渐完善，目前在外省丢失了身份证之后也是可以办理临时身份证的，由于临时身份证与正式的身份证还是存在差异的，所以在身份证丢失之后，必须要立即报失，然后到原籍所在地办理正式身份证。10w+浏览 2024-05-16
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按规定上海房产税如何征收上海房产税的征收依据是新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率，在上海，购买的房子达到了60平方米以上的话就需要交纳房产税，房产税按应税住房交易市场价格的70%交纳，适用税率为0.6%，上海居民购买第一套房是不需要交房产税的。1.3w浏览 2024-05-16
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土地使用税计算依据是什么？城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下：1、大城市1、5元至30元。2、中等城市1、2元至24元。3、小城市0.9元至18元。4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。2.1w浏览 2024-05-16
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