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开发商一直不交房怎么办[律师回复] 开发商逾期不交房这一行为妥妥属于违约。咱得先好好看看购房合同，这里面明确写着交房的时间以及违约责任的相关条款哟。一般情况下，咱作为购房者是有权利让开发商按照合同来承担逾期交房的违约责任的，常见的方式就有支付违约金之类的。 要是发现开发商逾期没交房，咱可以先给他们写一封书面的催告函，让他们赶紧交房。等催告之后，如果在合理的期限内还是没交房，那咱就有权利解除合同，并且还能要求开发商把已经付的购房款以及相应的利息都退回来，同时也可以让他们赔偿咱的损失。 另外，一定要好好留存好和开发商沟通的相关证据，像书面的函件、聊天记录之类的都不能少。要是情况比较严重，实在没办法解决，咱就可以向房地产管理部门去投诉，或者直接向法院提起诉讼，通过法律途径来维护咱们自己的合法权益。律图巴音郭楞
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