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库尔勒...-李永博...律师
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库尔勒...-耿昌民...律师
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解答了“房产纠纷”问题
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4月9日签的合同,4月25日付首付款,结果客户违约了,还把我(房东)起诉了,原告付了2万定金,把我90多万的房子保全了,
[律师回复] 这种情况一般是诉前保全,一般保全的目前是冻结房产的本,也就是在这期间不能实现交易过户。如果后期官司打赢了,可以主张对方承担这期间造成的损失。可以电联
张臻律师
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买的是商场二楼的商铺,买了以后得知开发商土地相关手续还未办完,导致无法办理产权
[律师回复] 是否有预售许可证?没有的话可以要求无效退款。
刘冬梅律师
1解答
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地产商延期交房,可以要求解除合同吗?
[律师回复] 你好,具体是什么情况?
王波律师
1解答
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买房 你好,律师我们买房子交交了定金,后来因为别的原因不买了,房子那个定金我们怎么能要回来?
[律师回复] 一般情形下开发商不会轻易退款,但可以通过法律途径解决。可以前期不收费,成功后再收费。
广东六立律师...
1解答
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经济适用房可以打确权官司吗
[律师回复] 解析: 毫无疑问是可行的。我们在进行房屋确权诉讼时,必须具备相关的凭证信息和证明文件。主要包括以下几个方面: 首先要有房屋的原始来源证明; 其次需要提供房产的变动历史档案以及财务记录,以供参考;紧接着还需提交该房屋的所有权证明以及共有财产所形成的合规性证明文件;最后一点为保障该房屋的有效使用权和经济利益,需要提供房屋使用、管理,以及受众受益的各方面详细情况。另外,如果该房子涉及到房地产税收问题的话,还需要交纳税收的纳税人的具体姓名,以及相应的纳税时间、实际缴纳的额度、税收收据等重要信息。 法律依据: 《民事诉讼法》第六十三条 证据包括: (一)当事人的陈述; (二)书证; (三)物证; (四)视听资料; (五)电子数据; (六)证人证言; (七)鉴定意见; (八)勘验笔录。 证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。
法律咨询顾问
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房屋面积有误差怎么起诉开发商
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律师说法·房产纠纷
公积金贷款买房后怎么提取公积金 流程又是什么
提取公积金的前提是,你的账户里必须有钱,现在当月是否还在缴纳都无所谓,并且缴纳的最低月份在6个月以上。职工凭提取证明文件,向单位提出提取住房公积金的申请,出具《提取申请书》。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。
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2024-06-13
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二手房贷款未获审批怎么办
若是个人原因导致二手房办不下来,比如因为不良信用记录、因为工资不高、因为手续准备不齐全等,那么就要改变自己。若不良信用记录严重到二手房贷款办不下来,建议购房者叫亲戚朋友代为办理;若是收入不高导致贷款被拒,建议提高自己;若是因为手续不齐全导致二手房贷款办不下来,建议咨询所需手续后,再进行贷款申请。
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2024-06-13
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土地证和房产证的区别是什么?
1、证明不同:土地证的全称是土地使用证,这个证件说明了房屋所在土地的租用记录。房产证则是房屋产权的证明,这是它与土地证最大的区别。2、性质不同:土地证:是指对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。
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2024-06-13
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