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4月9日签的合同,4月25日付首付款,结果客户违约了,还把我(房东)起诉了,原告付了2万定金,把我90多万的房子保全了,
[律师回复] 这种情况一般是诉前保全,一般保全的目前是冻结房产的本,也就是在这期间不能实现交易过户。如果后期官司打赢了,可以主张对方承担这期间造成的损失。可以电联
张臻律师
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买的是商场二楼的商铺,买了以后得知开发商土地相关手续还未办完,导致无法办理产权
[律师回复] 是否有预售许可证?没有的话可以要求无效退款。
刘冬梅律师
1解答
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地产商延期交房,可以要求解除合同吗?
[律师回复] 你好,具体是什么情况?
王波律师
1解答
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买房 你好,律师我们买房子交交了定金,后来因为别的原因不买了,房子那个定金我们怎么能要回来?
[律师回复] 一般情形下开发商不会轻易退款,但可以通过法律途径解决。可以前期不收费,成功后再收费。
广东六立律师...
1解答
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经济适用房可以打确权官司吗
[律师回复] 解析: 毫无疑问是可行的。我们在进行房屋确权诉讼时,必须具备相关的凭证信息和证明文件。主要包括以下几个方面: 首先要有房屋的原始来源证明; 其次需要提供房产的变动历史档案以及财务记录,以供参考;紧接着还需提交该房屋的所有权证明以及共有财产所形成的合规性证明文件;最后一点为保障该房屋的有效使用权和经济利益,需要提供房屋使用、管理,以及受众受益的各方面详细情况。另外,如果该房子涉及到房地产税收问题的话,还需要交纳税收的纳税人的具体姓名,以及相应的纳税时间、实际缴纳的额度、税收收据等重要信息。 法律依据: 《民事诉讼法》第六十三条 证据包括: (一)当事人的陈述; (二)书证; (三)物证; (四)视听资料; (五)电子数据; (六)证人证言; (七)鉴定意见; (八)勘验笔录。 证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。
法律咨询顾问
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律师说法·房产纠纷
生产企业停产房屋交纳房产税么?
生产企业停产房屋不用交纳房产税。纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的,经向主管税务机关报送相关证明,可以免征房产税。企业搬迁后原场地不使用的,经报主管税务机关批准后,不用缴纳土地使用税。当然,企业要向税务部门提出免税申请。
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2024-06-14
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一般情况下商品房保修期是多久
通常情况下商品房的质量保修期从两年到5年不等,大家购买的这套商品房的各个方向结构的质保期是不一样的,比如商品房防水工程的保修期是5年,意思就是在5年之内不应该出现墙面房顶的漏水这些现象,装修工程、排水管道的质保期是两年。
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2024-06-14
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在西安拆迁安置房有房产证吗?
西安拆迁安置房有房产证,但是获得房产证的时间会比较长。由于我国现行法规定了不动产等产权发生变动之后,是需要到相关国家部门办理变更登记手续的,否则将会导致产权变更无效。故此对于没有房产证的安置房,购买需要谨慎。
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2024-06-14
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