合同事务 法律问答
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合同已经签了发现合同有问题该怎么办[律师回复] （一）当面对合同问题，先冷静分析其性质。仔细查看合同订立过程、条款内容等，判断是否符合可撤销、无效或部分条款有问题的情形。 （二）要是确定属于可撤销情形，注意在规定时间内行使权利。比如重大误解九十日内，其他可撤销情况一年内，及时向法院或仲裁机构申请撤销。 （三）若合同存在无效情形，明确合同自始无效不用履行，尽快请求法院或仲裁机构确认无效。 （四）对于部分条款问题，先尝试和对方协商，协商成了就签补充协议；协商不成，按合同约定的争议解决办法维权。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。5解答 4.5w浏览
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合同上字不清楚有效吗[律师回复] 合同上字不清楚不一定导致合同无效，合同效力关键在于是否满足法律规定的有效要件，如行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规强制性规定与公序良俗。 1.若字不清楚但能结合合同上下文、交易习惯、补充协议等确定条款内容，不影响当事人对权利义务的理解与履行，合同依然有效。这种情况下，当事人应继续按照合同履行各自义务，保障交易顺利进行。 2.若字不清楚使关键条款无法明确，双方又不能达成补充协议，且依据交易习惯等也无法确定，会对合同履行产生障碍。此时当事人可向法院或仲裁机构申请对合同条款进行解释或确认合同效力，借助专业司法力量解决问题。5解答 4.8w浏览
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卖家被中介忽悠签了阴阳合同会怎样处理[律师回复] 法律分析： （1）阴阳合同里阳合同因非真实意思表示通常无效，这是基于民事法律行为需真实意思表示的基本要求。而阴合同若无其他效力瑕疵就可能有效，这保障了当事人真实合意的合同效力。 （2）卖家被中介忽悠签阴阳合同，收集证据极为关键。聊天记录、通话录音等能作为有力证据，证明签订并非出于真实自愿，维护自身权益。 （3）当阳合同损害国家、集体或他人利益时，向相关部门披露是必要举措，可防止卖家陷入不利法律后果。 （4）法院处理阴阳合同纠纷时，会依据具体案情和证据判定合同效力与责任归属。若中介欺诈，卖家有权要求赔偿损失，包括交易成本增加、信誉受损等。 （5）卖家还应积极与买家重新签订合法合同，确保交易合法合规。 提醒： 签合同时务必保持谨慎，若怀疑被忽悠签阴阳合同，及时收集证据，必要时咨询法律专业人士。5解答 4.2w浏览
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电梯合同到期未续期仍履行会怎样处理[律师回复] （一）对于电梯合同到期未续期却继续履行的情况，双方要明确彼此权利义务仍按原合同延续，各自做好分内之事。 （二）日常中注意留存履行合同相关证据，像维保记录、费用支付凭证等，以防后面出现纠纷有依据。 （三）一旦发生纠纷，在协商时保持理性，明确表达诉求；若选择诉讼，要准备好充分材料。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。5解答 4.8w浏览
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车位租赁合同违约金赔偿标准是多少[律师回复] 法律分析： （1）车位租赁合同违约金首先遵循当事人合同约定。若合同清晰写明具体金额或计算办法，那就按约定处理，体现了合同意思自治原则。 （2）当约定违约金过高时，违约方有权利要求法院或仲裁机构调整降低；而约定违约金过低，非违约方能够请求提升，以平衡双方利益。 （3）无违约金约定时，违约方要赔偿对方违约所致损失，含履行合同后可得利益，但有可预见限制。损失包含直接损失与合理间接损失，例如车位无法正常使用导致的停车费额外支出等。 提醒： 签订车位租赁合同时，明确违约金条款，合理预估损失来确定金额。若发生违约纠纷，及时咨询，以便维护自身合法权益。5解答 4.3w浏览
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律师说法·合同事务
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交通事故责任书去哪里开？公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。交通肇事逃逸案件在查获交通肇事车辆和驾驶人后十日内制作道路交通事故认定书。对需要进行检验、鉴定的，应当在检验、鉴定结论确定之日起五日内制作道路交通事故认定书。4.8w浏览 2024-11-11
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《劳动法》关于请事假的规定有哪些？员工因个人或家庭原因需要请假的可以请事假，事假为无薪假，事假以天或小时为计算单位。员工请事假每天的扣薪标准是：月基本工资/21.75天。员工请事假每小时的扣薪标准是：月基本工资/21.75天/8小时。10w+浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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