征地拆迁 法律问答
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双方有宅基地争议该怎么进行仲裁[律师回复] 宅基地争议通常不通过仲裁解决，法律规定了以下几种处理方式。 双方可先自行协商，在自愿、互谅的基础上，依据相关法律规定直接磋商，自行解决争议。这是最简便、经济的解决办法。 要是协商不成，可请求人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人要向政府相关部门提出处理申请，同时提交能证明自身主张的证据材料，像宅基地使用证、相关审批文件等。 若当事人对有关人民政府的处理决定不服，可自接到处理决定通知之日起一定期限内，向人民法院提起行政诉讼。人民法院会根据事实和法律对争议进行审理和判决。 需要注意，涉及土地所有权和使用权争议，要先经过政府处理，对处理结果不服才能向法院起诉，也就是遵循“先行政后司法”的原则。遇到宅基地争议，建议先尝试协商，若协商无果及时申请政府处理。本地专业咨询...
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律师说法·征地拆迁
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二手房刚买半年想卖可以吗二手房刚买半年通常是可以卖的。不过，不同地区政策有差异，部分城市可能存在限售规定，若有限售，需等限售期结束才能交易。此外，持有时间短就交易可能产生较高税费，如增值税等，交易前要了解当地政策和税费情况。1.6k浏览
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购买二手房，买方可不可以毁约买二手房时，买方原则上可以毁约，但需承担法律后果，因为合同受法律保护，无故毁约属于违约行为。卖方有权要求买方担责，具体方式依合同而定，如没收定金、支付违约金等，若违约金不合理，双方可请求调整。买方毁约前应考虑成本和风险，若因特殊情况解约，可与卖方协商以降低损失。1.6k浏览
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二手房合同签了，业主是否能反悔二手房合同依法成立即具法律效力，通常业主不可随意反悔。若业主反悔构成违约，守约方可要求其继续履行合同完成交易，也可要求承担违约责任，如支付违约金，未约定则按实际损失索赔。若合同存在重大误解等可撤销事由，业主可申请撤销，但需承担举证责任。签合同后业主原则上不应反悔，否则将担不利后果。1.8k浏览
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