合同事务 法律问答
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和田-苏婷律师13分钟前解答了“合同事务”问题
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合同法关于违约赔偿的规定是什么[律师回复] 解析： 在现行的《中华人民共和国民法典》中，并未对合同违诺行为提出明确的赔偿规范，仅仅是赋予了违约金的金额有所调整的权限而已。 关于赔偿问题，只要依循着合同中既有的条款进行处理即可。 如有必要，用户还可以向相关机构请求裁定合同中所约定的金额是否合理，以期得以适度下调。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。法律咨询顾问
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美容院分期付款后悔怎么取消[律师回复] 解析： 若需撤消分期付款或提前偿付所有欠款，必须履行分期结束程序，对于尚未入帐的分期本金及手续费，均需一次性缴清。 此种方式仅适用于提前终止分期付款，而其本身并不能取消该项业务。 鉴于您当前的状况，我们强烈推荐您优先选择维持分期付款的计划。 根据相关法律法规规定，当合同纠纷出现时，负有责任的一方可向司法机关或仲裁机构提出变更或撤销请求： （1）因存在认识上严重错误而签订的合同； （2）在签订合同时明显不公允的情况。 此外，如果一方采用欺骗、威胁等手段，或者利用他人的困境，使得另一方在违背真实意愿的情况下签订了合同，那么受到损失的一方有权向司法机关或仲裁机构提出变更或撤销请求。 然而，如果当事人提出变更请求，则司法机关或仲裁机构无权撤销该请求。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第五十四条下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销： （一）因重大误解订立的； （二）在订立合同时显失公平的。 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。 第五十六条无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。 合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。 第一百六十七条分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。 出卖人解除合同的，可以向买受人要求支付该标的物的使用费。法律咨询顾问
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违约金中介分一半合法吗[律师回复] 解析： 关于居间合同违约后对于定金收取方式的约定应当被视为无效，并且定金应当按照相应的比例充抵房屋的价款或者以双倍的金额进行退还。 居间合同得以生效的必备要素包括行为人为完全民事行为能力者、表达的意愿是真实的，同时不得违背相关法律规定。 在处理居间合同纠纷时，所适用的诉讼时效长达三年之久，只有在特定的例外情况之下才可能予以适当延长。 居间合同所具有的法律属性包括居间人需要向委托人提供有效的服务、无需对交易本身进行直接干预、属于双方互负权利义务并按等价交易原则支付报酬的性质。 关于定金罚则，该办法适用于发生无法履约的违约情形，不论原被告双方处于何种状态，支付的定金均不能收回一半。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条 【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 第五百八十八条【违约金与定金竞合时的责任】当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。法律咨询顾问
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交定金后,低开购车发票,可以反悔么[律师回复] 解析： 在购车过程中，若已交付定金，能否取回定金需视具体情形而定： （1）倘若签署的购车协议属无效性质，那么收取定金者应将定金悉数返还给缴纳方； （2）如果买卖双方达成共识自愿解除购车合约，收取定金之人亦当将定金退还； （3）倘若由于非双方责任导致购车合同无法正常履行，收取定金者也应无条件地将定金归还给对方； （4）然而，若为缴纳定金之人违背约定，则收取定金之方可拒绝返还定金；反之，若收取定金之人违约，则需向申请人双倍返还定金。 此外，根据我国现行法律法规，凡民事法律行为失效、被宣布撤销或确定不会生效之后，行为人从该行为中所获得的财产，均须归还；对于已经无法取得或没有必要再行折回的那部分财产，应以货币形式进行补偿。 对于存在过失的一方，理应对因其过错而给对方带来的经济损失给予赔偿；如相关责任人皆存有过错，必须各自承担相应的法律责任。 若有关法律另有特殊规定，按照相关法律执行。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。法律咨询顾问
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没有约定违约金的,违约金怎么算[律师回复] 解析： 若合同里未明确约定违约金，那么违约金往往需依据违约行为所导致的实实在在的损失进行衡量与估算。 参照我国《中华人民共和国民法典》（以下简称《民法典》）中的相关条款，即第五百八十四条例章以及该法典的第五百八十五条例章，违约方应承担因为其违约行为给守约方带来的所有损失，这些损失，既包含了实际已经产生的经济损失，也涵盖了在合同顺利履行下原本可获取到的经济收益，但总的赔偿金额不得超出违约方在签立合同时能够合理预见或者应该能够预见到的因违约可能引发的损失。 如有任何关于违约金具体数额的分歧，人民法院及仲裁机关便有权结合实际情况对违约金进行适当调整，从而保证整个法律程序的合理性和平等性。 法律依据： 《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。法律咨询顾问
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律师说法·合同事务
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二手房签合同需要注意什么购房时，需确保产权证主人姓名与卖家一致；深入了解房屋性质，区分成本价、标准价购房或保障性住房；核实产权证面积与实际测量是否相符；查验产权证明原件，并到当地房地产管理局验证真伪。1.8k浏览 2024-05-06
二手房纠纷
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劳动合同的基本内容是什么根据我国法律，劳动合同应明确：用人单位全称、地址及法人代表信息；劳动者姓名、住址、身份证号；合同期限；工作任务及执行地点；工作时间、休息休假；劳动报酬及支付方式；社会保险；劳动安全保护、劳动条件改善和职业危害预防；其他必要事项。1.8k浏览 2024-05-06
劳动合同
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同等责任是互赔还是自赔关于交通事故责任对等时，应否相互赔偿或各自承担的问题，答案取决于情况。若双方都是机动车驾驶员，应先用交强险赔偿对方，不足部分各自承担50%。若一方是机动车，另一方是非机动车或行人，机动车方承担50%，非机动车或行人承担50%的赔偿。在所有情况下，机动车方应先用交强险赔偿，超出部分双方各承担50%。1k浏览 2024-05-06
交通事故赔偿
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