双方有宅基地争议该怎么进行仲裁
[律师回复] 宅基地争议通常不通过仲裁解决,法律规定了以下几种处理方式。
双方可先自行协商,在自愿、互谅的基础上,依据相关法律规定直接磋商,自行解决争议。这是最简便、经济的解决办法。
要是协商不成,可请求人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人要向政府相关部门提出处理申请,同时提交能证明自身主张的证据材料,像宅基地使用证、相关审批文件等。
若当事人对有关人民政府的处理决定不服,可自接到处理决定通知之日起一定期限内,向人民法院提起行政诉讼。人民法院会根据事实和法律对争议进行审理和判决。
需要注意,涉及土地所有权和使用权争议,要先经过政府处理,对处理结果不服才能向法院起诉,也就是遵循“先行政后司法”的原则。遇到宅基地争议,建议先尝试协商,若协商无果及时申请政府处理。