房产纠纷 法律问答
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小区业主委员会成立条件有哪些[律师回复] 解析： 关于小区建立业主委员会的具体规定如下： （1）当商业项目的已售且交付使用的建筑面积占到开发商所规划总面积的百分之五十或以上时； （2）首次物业交付之日起满两年后，且入住比例超过百分之三十者； （3）首期物业费用缴纳期限已经超过3年。 法律依据： 《物业管理条例》第六条 房屋的所有权人为业主。 业主在物业管理活动中，享有下列权利： （一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务； （二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议； （三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议； （四）参加业主大会会议，行使投票权； （五）选举业主委员会成员，并享有被选举权； （六）监督业主委员会的工作； （七）监督物业服务企业履行物业服务合同； （八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权； （九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用； （十）法律、法规规定的其他权利。法律咨询顾问
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律师说法·房产纠纷
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企业清算所得税申报表填报说明要正确确认可变现价值或交易价格。由于清算结束后，清算企业将不存在任何资产，应确认全部清算财产的处置损益。因此，资产真正变卖的应填写交易价格，作为剩余财产分配给股东的应填写可变现价值。1.6w浏览 2024-05-17
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深圳如何领取失业保险金用人单位具有《劳动合同法》第三十八条规定的过错，劳动者辞职的，之前参加失业保险缴费满1年的，可以持《解除劳动关系证明书》到公共就业服务机构机构进行失业和求职登记，办理失业证，之后持失业证和身份证向失业保险经办机构办理失业保险金领取手续。2.4w浏览 2024-05-17
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办公物业管理方法有哪些1 管理方式、工作计划和物资装备。2、管理人员配备、培训与管理。2、管理规章制度和档案的建立与管理。4、指标的承诺及其措施。5、管理成本测算和管理费标准。6.办公大楼物业管理的前期介入和后续工程的前期介入。7.社区文化和便民服务。8.1k浏览 2024-05-17
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