损害赔偿 法律问答
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王雨昕律师团队
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律师，您好，我2023.4.24买了空调，商家以过保为由拒绝维修 租户4月3号发现不制冷，5月28号才告诉我。我当天找了商家。[律师回复] 首先，根据《消费者权益保护法》和《产品质量法》相关规定，商家有义务保证所售商品在合理期限内正常使用。你4月24日购买空调，租户4月3号发现不制冷，5月28号告知你，你当天就联系了商家，这说明产品在购买后不久就出现了质量问题，商家不能以过保为由拒绝维修。你可以先与商家协商，要求其履行维修义务。如果协商不成，可以向消费者协会投诉，或者向法院提起诉讼，要求商家承担相应的法律责任。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·损害赔偿
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国道占用宅基地如何补偿国道占用宅基地的补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。补偿标准由各地根据实际情况制定，一般会考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素综合确定。1.6k浏览
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宅基地补偿款到底该归谁拥有宅基地补偿款归属需区分情况。房屋拆迁时，补偿分宅基地补偿和房屋补偿，宅基地所有权归村集体，补偿归村集体，但村民有使用权补偿如安置费；房屋属个人财产，补偿归所有权人。闲置宅基地补偿款通常归村集体，不过合法取得且闲置的，村民或有补偿。实践中按当地政策和登记情况确定，有争议可先协商，不成可复议或诉讼。2k浏览
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宅基地能否直接给孙子宅基地所有权归集体，不能直接给孙子。但宅基地上房屋属个人财产，可通过继承或赠与让孙子获得。若孙子为本集体经济组织成员，可依法继承房屋并使用宅基地；非本集体成员，只能继承房屋，待房屋自然坍塌后，宅基地由集体收回。1.3k浏览
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