婚姻家庭 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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别人霸占我的房子要怎么解决[律师回复] 要是别人霸占了你的房子，有几种解决途径可以试试。 先可以尝试协商解决。你直接和占有人沟通，明确告诉他你对这房子有合法权益，要求他马上腾退。在这个过程中，要注意保存好聊天记录、通话录音这些，万一之后用得上。很多时候，通过友好协商，对方意识到自己的错误，可能就会主动搬走。 要是协商没用，还能找第三方来调解。可以找人民调解委员会这类调解机构，让他们从中协调，看看能不能让双方达成调解协议。这是一种比较和谐的解决办法，能避免矛盾进一步激化。 如果调解也不管用，那就得考虑打官司了。打官司前，要准备好相关证据。比如房屋产权证书，这能证明这房子是你的；还有房屋被占有的证据，像现场照片、视频等。准备好这些后，就可以向房屋所在地的法院起诉，你可以要求占有人停止侵害、返还房屋，还能要求他赔偿你的损失。法院受理后会正常审理，如果你的证据充足，要求也合理合法，法院会支持你的诉求作出判决。要是占有人不按判决执行，你能向法院申请强制执行，法院会强制他腾退房子。律图案源小助...
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夫妻离婚时，双方财产该怎么分配[律师回复] 夫妻离婚时财产分配有这些规则。婚姻关系存续期间所得财产，通常属夫妻共同财产。离婚时先由双方协议处理；协议不成，法院会根据财产具体情况，按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如一方在婚姻中有重婚、与他人同居等过错行为，法院判决会倾向保护无过错方。 夫妻一方的个人财产，像一方婚前财产、因人身损害获的赔偿或补偿等，离婚时归个人，不参与分割。 若夫妻双方书面约定了婚姻关系存续期间所得财产及婚前财产的归属，如各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，离婚时按约定处理财产。 还有，离婚时若一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或伪造夫妻共同债务想侵占另一方财产，分割共同财产时，对该方可以少分或不分。离婚后，另一方发现上述行为，可向法院起诉，请求再次分割夫妻共同财产。平台精选咨询...
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婚姻存续期间，夫妻财产如何分[律师回复] 在婚姻生活里，夫妻财产有共同财产和个人财产之分，这在法律上有明确界定。夫妻共同财产意味着夫妻双方都有平等处理的权利。 按照《中华人民共和国民法典》，夫妻结婚后，像工资、奖金、劳务报酬这些靠工作挣来的钱，生产、经营、投资得到的收益，还有知识产权带来的收入等，都算共同财产。另外，继承或者受赠的财产，只要遗嘱或赠与合同没明确说只给一方，也属于夫妻共同财产。而一方在结婚前就有的财产，因为人身损害拿到的赔偿或补偿，遗嘱或赠与合同里明确只归一方的财产，还有一方专门用的生活用品等，这些就是个人财产，只归一方所有，另一方不能随便动。 在婚姻持续期间，一般不会去分割共同财产。不过要是有重大原因，比如一方偷偷藏起、转移、变卖、损坏、乱花夫妻共同财产，或者伪造共同债务，严重损害了共同财产利益；又或者一方有法定扶养义务的人得了重病需要钱医治，另一方却不肯出钱，在不影响债权人利益的情况下，就可以分割共同财产。 到了离婚的时候，夫妻共同财产首先由双方商量着分。要是商量不出结果，就由法院根据财产的实际情况，偏向照顾子女、女方和没有过错的一方来判决。 给大家的法律建议是，夫妻双方要了解这些财产规定，在婚姻里好好管理共同财产。要是发现对方有损害共同财产利益的行为，要及时保存证据，保护自己的合法权益。本地专业咨询...
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婚姻存续时著作权是否为共同财产[律师回复] 在婚姻里，著作权和它带来的收益在财产归属上有不同的规定。著作权因为有人身属性，和创作者是紧密绑定的，就像创作者身体的一部分，所以在婚姻存续期间，著作权本身不能算成夫妻共同财产。 不过，著作权产生的收益就不同了。按照《民法典》，夫妻在婚姻期间，知识产权产生的收益属于夫妻两人共同拥有。这里的收益得是实际拿到手的，或者是明确能拿到的财产收益。比如作品出版拿到的稿酬，或者作品被别人用了得到的许可费。 打个比方，结婚后创作的作品，作者拿到了著作权，但是作品还没发表，也没赚到一分钱，这时候这个著作权就还是创作者个人的，不能当作夫妻共同财产来分割。但是后来作品有了收益，而且这个收益是在婚姻期间拿到的，那这部分钱就是夫妻共有的了。 所以在婚姻中遇到著作权相关财产问题时，如果涉及财产分割，就得看看有没有实际的财产收益。要是有收益且是婚内取得，分割就按夫妻共同财产处理；要是只有著作权没收益，那就不能分割著作权本身。这样能尽量减少婚姻中的财产纠纷，双方的合法权益也能得到保障。律图平台咨询...
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夫妻有一方出轨离婚会否净身出户[律师回复] 在我国，通常夫妻一方出轨离婚时不会净身出户。依据《中华人民共和国民法典》，财产分割遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则，但这并不代表出轨方就得净身出户。因为出轨不属于法定让过错方少分或不分财产的情形。 但法律尊重当事人意愿。要是夫妻双方之前签了出轨方净身出户的书面协议，且协议是双方真实意思体现，内容不违反法律、行政法规强制性规定，也不违背公序良俗，那这类协议一般会被认定有效。婚内财产协议约定出轨方净身出户，离婚时就有可能按协议执行。 另外，若一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的行为，离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或不分财产，不过这和出轨没有直接关系。 解决措施和建议：夫妻双方可以在婚内签订财产协议，明确出轨方净身出户的条款，保障自身权益。若发现对方有隐藏、转移等侵害共同财产的行为，要及时收集证据，以便在离婚时维护自己的合法权益。平台精选咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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企业搬迁的补偿标准是什么企业搬迁补偿标准涵盖多方面：一是被征收房屋价值补偿，按房地产市场评估价确定；二是停产停业损失补偿，依企业经营效益、搬迁时间等定；三是搬迁费用补偿，含机器设备拆卸、运输、安装费；四是职工安置补偿，保障职工权益。具体补偿因各地政策和企业实际而异，企业要与征收部门充分协商，保留相关证据以维权。1.3k浏览
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企业拆迁事实合伙人怎么办企业拆迁时，事实合伙人应先确认合伙关系及各方权益，明确合伙协议中对拆迁利益分配的约定；若没有约定，要收集证明合伙事实的证据，与拆迁方和其他合伙人协商分配拆迁补偿。如协商不成，可通过法律途径，向法院起诉来维护自身权益。1.6k浏览
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拆迁厂房改住房怎么赔偿拆迁厂房改住房的赔偿需综合多方面因素。一般会对房屋价值进行评估，依据市场价格给予补偿；还会补偿因拆迁造成的搬迁、临时安置费用。若厂房改住房存在合法手续，按住房标准赔偿；手续不全，赔偿会相对复杂，可能根据实际情况协商确定。1.2k浏览
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