婚姻家庭 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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一起还款，房子未增值还能不能分配[律师回复] 共同还款买的房，没增值时该怎么分配呢？这得分情况来看。 要是共同还款人之间有书面的房屋分配协议，那就按协议来。因为《民法典》规定，民事主体能按自己意愿依法行使民事权利，而且受法律保护呢。 要是没有协议，就得看房屋登记情况了。要是房子登记在双方名下，一般会被视为共同共有或者按份共有。要是能证明各自出了多少钱，就按出资比例来分配。共同还款时，出资额不光有首付款，还包括后续还的贷款。要是确定不了出资比例，那就双方等额享有。 要是房子只登记在一方名下，共同还款的人没房子的所有权，但对于共同还款部分以及对应的财产增值部分，登记的那一方要给另一方补偿。就算房子没增值，共同还贷的钱以及对应的财产部分，没登记的一方可以要求登记方返还一半。举个例子，共同还贷了20万，没登记的那一方就可以要求拿回10万。律图法律顾问...
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婚后买的房，离婚后房产该怎么分[律师回复] 婚后买房，离婚时房产怎么分割，得看具体情况。 如果房子是夫妻两人一起出钱买的，不管房产证上写的是一个人的名字还是两个人的名字，这房子都算夫妻共同财产。离婚的时候，先由夫妻俩商量着怎么分。要是商量不拢，法院会根据财产的实际状况，按照照顾孩子、女方和没过错那一方权益的原则来判。一般是平均分割，但也会看看双方对买房出了多少力。 要是一方父母出钱买房，而且房子登记在自己子女名下，那就相当于父母只把房子给了自己孩子，这房子是夫妻中一方的个人财产，离婚的时候不用拿出来分。但要是登记在夫妻两人名下，就等于父母把房子送给了夫妻俩，这就成了夫妻共同财产，分割方式和前面说的共同财产一样。 还有一种情况，是双方父母都出钱买房，房子登记在一方子女名下，这种情况下，房子可以看作夫妻按各自父母出资的比例来共同拥有，不过要是夫妻俩另有约定，就按约定来。离婚时，就按照各自占的份额分割房子。律图法律顾问...
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有一儿一女若离婚，财产该如何分配[律师回复] 离婚时，财产分配主要有两步，先区分财产是夫妻共同财产还是个人财产。个人财产通常还是归个人，不参与分配。夫妻共同财产方面，首先由夫妻双方商量着来，如果双方达成一致，就按照商量好的结果分。 要是双方商量不拢，只能让法院来判。法院一般会偏向子女、女方和没有过错的一方。比如家里有一儿一女，孩子数量不会直接影响财产分配比例，但子女抚养情况会是重要参考。如果一方拿到两个孩子的抚养权，在分财产时，可能会适当多给这方一些，保障孩子的生活。 这里要注意，有些夫妻在离婚时会耍小心思。要是有一方偷偷隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造共同债务想占对方财产，那么在分财产时，法院会让这种不老实的一方少分或者不分。就算离了婚，另一方才发现有这些情况，也还能去法院起诉，要求重新分割共同财产。律图案源小助...
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夫妻私下签的房子归属协议是否有效[律师回复] 夫妻私下签的房子归属协议，通常是有效的。按照《中华人民共和国民法典》的规定，夫妻能够对婚姻存续期间得到的财产，还有婚前财产的归属进行约定，可以约定为各自所有、共同所有，或者部分各自所有、部分共同所有，而且这种约定得是书面形式的。 一般来说，这类协议满足下面这些条件就有法律效力。首先，双方得有相应的民事行为能力，简单讲就是夫妻双方精神和智力正常。其次，协议得是双方真实意思的表达，也就是自愿达成的，不存在被胁迫、欺诈等情况。另外，协议不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗，像不能约定把违法建筑当作夫妻财产来分配。 不过要注意，就算协议有效，如果涉及房屋产权变更，光有协议可不能直接让房屋产权发生变化。要是协议里约定房屋归一方所有，还得按规定去办理产权变更登记手续，把房屋产权登记到约定的人名下。在没办理产权变更登记之前，房屋产权在对外方面，还是以不动产登记簿上的记载为准。所以，签了协议之后，涉及产权变更的话，一定要及时去办理登记。平台专业咨询...
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离婚后房子归女方欠的钱谁还[律师回复] 离婚后房子归女方，债务偿还得看债务性质。 要是属于夫妻共同债务，就算房子给了女方，夫妻双方还是要一起承担。共同债务通常是用于夫妻共同生活、生产经营或者基于两人共同意愿产生的。离婚的时候，夫妻可以商量怎么还这笔债。如果商量不拢，法院会根据实际情况判决。就算两人约定由女方来还，这个约定只对夫妻内部有效，债权人还是能要求夫妻任何一方把全部债务还清。偿还债务一方能按照约定找另一方追偿。 要是女方的个人债务，像女方婚前欠的债，而且没用于婚后共同生活，或者明确约定是个人债务等情况，就该女方自己还。 要是男方的个人债务，比如男方婚前的债务且未用于婚后共同生活，或者明确约定的个人债务，那得男方独自偿还，和女方没关系，即便房子归了女方。 建议夫妻双方在离婚时明确债务性质，并签订详细的债务分配协议。遇到问题协商不成，可向法院起诉，运用法律手段维护自己的权益。平台精选咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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孩子在幼儿园受伤怎样赔偿孩子在幼儿园受伤，若幼儿园不能证明尽到教育、管理职责，需承担侵权责任并赔偿。赔偿范围包括医疗费、护理费、交通费等合理费用；若造成残疾，还需赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。若第三人致伤，由第三人担责，幼儿园有过错则承担相应补充责任。1.5k浏览
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幼儿园儿童受伤责任是谁幼儿园儿童受伤责任划分需视情况而定。无民事行为能力的儿童在幼儿园学习、生活期间受到人身损害，幼儿园应承担侵权责任，但能证明尽到教育、管理职责的除外；若是第三人造成儿童损害，由第三人担责，幼儿园未尽到管理职责的，承担相应补充责任。1.8k浏览
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2个小孩一起玩一方受伤谁的责任两个小孩一起玩一方受伤，责任认定需具体分析。若一方小孩有过错致对方受伤，其监护人通常要承担侵权责任；若双方都有过错，根据各自过错程度分担责任；若属意外事件且双方均无过错，可根据实际情况由双方分担损失。1k浏览
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