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[律师回复] 具体什么情况?是要起诉吗
周浩鹏律师
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合伙人应具备的条件有什么
[律师回复] 解析: 作为一位合格的合作伙伴,应当符合以下几个必备条件: 首先,必须拥有与所涉事项相匹配的民事行为能力; 其次,在签订合伙协议后,应能严格遵守并履行相关出资义务; 最后,在合伙企业出现债务问题时,应能以其实际出资额为限,对该企业的债务承担起相应的法律责任。 法律依据: 《合伙企业法》第二条 本法所称合伙企业,是指自然人、法人和其他组织依照本法在中国境内设立的普通合伙企业和有限合伙企业。普通合伙企业由普通合伙人组成,合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任。本法对普通合伙人承担责任的形式有特别规定的,从其规定。有限合伙企业由普通合伙人和有限合伙人组成,普通合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任,有限合伙人以其认缴的出资额为限对合伙企业债务承担责任。
法律咨询顾问
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合伙人退出,还有不可分割资产这要如何处理
[律师回复] 解析: 在自然人合资企业中,对于退伙之后的资产分配事宜,将依据退伙之时该企业所拥有的全部财产状况进行详细的结算,并将退伙者应得的财产份额予以返还。 若退伙者对其行为给企业带来的损失负有赔偿责任,则需相应地扣除其应当承担的赔偿金额。 关于退还的具体方法,可由合作协议事先约定或经全体合伙人共同商议决定,既可以选择以货币形式进行退还,亦可以选择以实物形式进行退还。 法律依据: 《中华人民共和国合伙企业法》第五十二条 退伙人在合伙企业中财产份额的退还办法,由合伙协议约定或者由全体合伙人决定,可以退还货币,也可以退还实物。
法律咨询顾问
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和别人合伙做生意应该注意什么
[律师回复] 解析: 在与他人共同创立商业项目时,我们建议您关注并注意到以下几个重要方面: 1.心境与互信原则: 确保您与合作伙伴均拥有类似且合理的行事方式及思维模式。 在此基础上,维持积极向上的心态,力求规避因个性差异所导致的潜在冲突。 2.共识与信任的构建: 这两者构成了成功合作的坚实基石。 通过建立起共同的理念与互信关系,可以有效地减少误解与纷争。 3.合同与法律规范: 签署正式的商业合同或合资协议,明确规定各方的权益、责任、收益分配以及相关的法律事宜。 务必保证合同条款的合法性、公正性以及透明度。 4.沟通与交流的重要性: 保持频繁且有效的沟通,以便及时解决可能出现的问题。 定期组织会议,共享公司发展动态以及面临的挑战。 5.财务透明化: 账目应公开透明,职责分工明确。 定期进行审计工作,确保财务数据的准确性和透明度。 6.股权分配与职责划分: 明确各合作方的股权比例以及各自的职责范围。 例如,部分合作者可能更擅长于市场开拓,而其他合作者则在财务管理方面表现出色。 7.合作规则的制定: 建立一套完善的合作规则体系,确保各项事务均能依照既定规则执行,从而避免情感因素对决策过程产生不良影响。 8.亲属干涉的避免: 尽量避免让合作伙伴的亲属过多地参与公司运营,以保障公司决策的集中性和高效性。 9.利益分配与决策权力: 明确利润分配方案、权利义务、投票权以及决策权等事项,以防止未来可能出现的争议。 10.合作伙伴的个人素质评估: 在选择合作伙伴时,需充分考虑其个人品质、专业技能以及能否实现优势互补。 11.退出机制的预先设定: 提前商议并确定合作伙伴退出时的具体条件和流程,包括财务处理以及责任分摊等事宜。 以上各点措施将有助于确保合作企业的稳定运作,同时也能预防未来可能出现的各种问题和纠纷。 法律依据: 《中华人民共和国合伙企业法》第五十一条 合伙人退伙,其他合伙人应当与该退伙人按照退伙时的合伙企业财产状况进行结算,退还退伙人的财产份额。退伙人对给合伙企业造成的损失负有赔偿责任的,相应扣减其应当赔偿的数额。 退伙时有未了结的合伙企业事务的,待该事务了结后进行结算。
法律咨询顾问
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有限合伙企业只剩下普通合伙人时如何处理
[律师回复] 解析: 当有限合伙企业只剩下普通合伙人时,必须将其转型为普通合伙企业。 有限合伙企业是由普通合伙人与有限合伙人共同组建而成,其中,普通合伙人需对合伙企业的债务承担无限制的连带责任,而有限合伙人则只需以其所认缴的出资额度为上限对合伙企业的债务负责。 根据我国现行法律法规的明确规定,有限合伙企业必须包含至少一名普通合伙人及若干有限合伙人。 若有限合伙企业仅剩下有限合伙人,那么该企业应依法进行解散处理。 风险警示: 在有限合伙企业中,如果只剩下有限合伙人,那么该企业也必须依法进行解散处理。 有限合伙企业是由普通合伙人与有限合伙人共同组建而成,其中,普通合伙人需对合伙企业的债务承担无限制的连带责任,而有限合伙人则只需以其所认缴的出资额度为上限对合伙企业的债务负责。 根据我国现行法律法规的明确规定,有限合伙企业必须包含至少一名普通合伙人。 法律依据: 《合伙企业法》第六十四条有限合伙人可以用货币、实物、知识产权、土地使用权或者其他财产权利作价出资。 有限合伙人不得以劳务出资。 第六十五条有限合伙人应当按照合伙协议的约定按期足额缴纳出资;未按期足额缴纳的,应当承担补缴义务,并对其他合伙人承担违约责任。 第六十七条有限合伙企业由普通合伙人执行合伙事务。执行事务合伙人可以要求在合伙协议中确定执行事务的报酬及报酬提取方式。 第七十条有限合伙人可以同本有限合伙企业进行交易;但是,合伙协议另有约定的除外。 第七十一条有限合伙人可以自营或者同他人合作经营与本有限合伙企业相竞争的业务;但是,合伙协议另有约定的除外。
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房地产营业税金及附加有哪几种?是什么?
1、房地产契税2、营业税。营业税指对销售房地产的单位和个人,就其营业额按率计征的一种税。3、房产税。4、营业税附加。营业税附加是指对交纳营业税的单位和个人,就其实缴的营业税为计税依据而征收的城市维护建设税与教育费附加。5、印花税6、个人所得税。7、纳税保证金。
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安置房买卖合同是否有效?
安置房买卖合同是否有效,应当根据是否取得了房地产证来进行确定,如果该安置房已经取得了房产证那么就是可以进行交易的,如果没有取得房产证那么就不可以交易处理,具体情况下应当结合实际而定。
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有了购房合同能迁户吗?
有购房合同是可以迁户口的,具体要根据当地的户籍政策来确定。所需材料为房主的书面申请;《不动产登记证》或《房屋产权所有证》;未取得产权证的,提供房管局备案的购房合同、购房发票、物业公司出具的入住证明;迁入人员的居民户口簿、居民身份证;房主与迁入人员的关系证明。
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