巴楚县律师

[律师回复] 能不能开，主要看两件事：一是商铺性质是否允许做餐饮，二是能否通过环保和消防审批。如果房产证上写的是商业，且规划上允许餐饮，那就可以，但牛肉面馆会有油烟、噪音，必须装油烟净化器，排烟管道不能对着住宅窗户。还要去市场监督管理局办营业执照和食品经营许可证，到住房和城乡建设局做消防验收。另外，如果楼上住宅已经住人，最好征得邻里同意，避免被投诉。条件都满足就能开。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一聊聊。

[律师回复] 需要查看您当时的调解书，如果调解书中载明您认可其妻子对该案不承担责任的情况下，无法再另行起诉

[律师回复] 分居一年多不影响离婚程序，关键看你们选择哪种方式。如果双方协商一致去民政局办协议离婚，那必须等三十天冷静期，这是法定流程；如果一方不同意或者谈不拢，直接向法院起诉离婚，就不需要冷静期，而且你们分居满一年，法院调解无效后通常会认定感情破裂，判决离婚的可能性很大。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 立即到不动产登记中心和执行法院查询查封状态。如仍被查封，依据《民事诉讼法》第234条提交书面执行异议，附上购房合同、付款凭证、入住证明等证据。若法院逾期不裁定或裁定驳回，可依法提起执行异议之诉，并向检察院申请执行监督，督促尽快解封过户。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 这个情况确实棘手。解封申请递交后没动静，你得主动去查封法院的立案或执行窗口查询进度，别干等。如果法院一直拖着不解封，可以书面催告，必要时对查封行为提出执行异议。另外，房子过不了户，你作为买方可以依据买卖合同起诉卖方，要求继续履行合同并协助过户，法院判决后凭生效文书申请强制执行，即使房子有查封，也能在解封后完成过户。别忘了查一下购买时是否支付全款、是否已实际入住，这些会影响你排除执行的权利。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。