房产证上加配偶名字

房产证作为依法占有和使用房屋的证明，很多时候会有这样的情况，夫妻结婚之后想要在房产证上添加配偶的名字，却不知道该怎么做。今天就来为大家介绍房产证怎样加配偶名字，帮助大家了解具体流程是怎样的。有需要的朋友可以看看。

1、准备证件

在去房管局添加名字之前，有几样证件是必须准备的，其中包括：结婚证、身份证、房产证原件和复印件。然后还有重要的一点，必须是夫妻二人本人到场，不能委托他人办理。

2、缴纳费用

接着就要在房管局大厅等待，叫到你的号就可以去办理。办理时是要收取费用的，不过因为各地的政策不同，收取的费用也有差别。

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家是避风的港湾，是我们遮风挡雨的地方。可是房产证上面要有我们的名字我们才能踏踏实实，正大光明的住在这个房子里。如果房产证有你的名字固然好，但是如果没有的名字，那么在和家人或者配偶达成共识的情况下在房产证上加上我们的名字需要哪些流程呢？

1、婚前加名

按赠与、买卖方式依据双方申请办理。

(1)赠与，夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半产权，之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续;

(2)买卖，双方需签订买卖合同，然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到中心申请办理。

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房产证上的名字也是表示房屋所有权的归属问题，所以对待这个问题大家都比较谨慎。近年来我国关于房产的相关问题的政策也是每年都会随市场变化，所以很多人都想要知道房产证加名字新政策有哪些内容？

在房产证上加名字，在法律上讲，就是“增加房屋的共有权人”。要增加“房屋的共有权”，按照目前的法律规定有三种方式：

1、房产权赠予。

2、房屋买卖。

3、析产登记。

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在当下，夫妻双方结婚以后很多都会在房产证上加上配偶的名字以表明房屋的共同拥有。但大家了解房产证上加配偶名字费用和流程吗？

凡婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有变更为夫妻双方共有的，只需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料，由夫妻双方共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后，即可办理相关房屋权属变更手续，免征契税，普通住宅仅收取房屋所有权登记费80元和印花税5元;非住宅登记费550元;经济适用房登记费40元。

由于贷款房都被银行设定了债务抵押，且这种抵押权是整体抵押、不可分解，所以如果是婚前取得的房产及由此承担的债务，新增加的产权人也得相应承担还债责任，也就是说，加了名，分一半房产，也分一半债务。

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现在很多人都有自己的房产，而房产证也是对于业主来说非常重要的一份证明，关于房产证也有相关的法律要求，对于房产证上加配偶名字需要什么手续以及如何在房产证上加配偶的名字。

准备证件：在去房管局添加名字之前，有几样证件是必须准备的，其中包括：结婚证、身份证、房产证原件和复印件。然后还有重要的一点，必须是夫妻二人本人到场，不能委托他人办理。

缴纳费用：接着就要在房管局大厅等待，叫到你的号就可以去办理。办理时是要收取费用的，不过因为各地的政策不同，收取的费用也有差别。不过大部分地区收的工本费是80元，贴花费5元和制图费25元，而且要备好现金。

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