银行房屋抵押贷款

贷款如今已经是非常普遍的了，在我们的生活之中你到处都可以看到关于贷款的信息，比如说在电视上，新闻上，到处张贴的广告信息，随处可见，但是贷款是有风险的，要懂得区分真假，银行贷款可以把房屋作为抵押，那么银行房屋抵押贷款的条件是什么呢？下面律图小编将为您进行详细的解答。

一、个人房屋抵押贷款

个人房屋抵押贷款区别个人住房抵押贷款。个人房租抵押贷款是指申请人以自己的房屋产权作为抵押向银行申请贷款,贷款资金的用途可用作个人消费和运营。而个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。

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使用房产证抵押贷款的情况现在非常多，因为现代社会经济发展非常快，想要快速赚钱的话必须要有资金，而向银行贷款就成了最快的资金来源，通过房产证和其他物品我们就能够到银行进行贷款，不过贷款的流程很多人都不了解，那么银行房屋抵押贷款流程是怎样的呢？房屋贷款有什么条件？

房产证抵押贷款流程

1、备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户最近半年的银行流水对账单

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

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贷款已成为现代人们生活中高频率的词，可以贷款的机构有许多，但是比较常见和有保障的是银行，人们也通常会选择银行来贷款。在银行贷款的数目比较大时，这是可能会用房屋作为抵押来进行贷款，那么，今天就让我们了解一下银行房屋抵押贷款的手续有哪些吧！                                              

一、银行房屋抵押贷款申请条件

1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)65周岁(含)之间; 2.具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明; 3.具有良好的的信息记录和还款意愿。

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大家缺钱的时候除了向亲戚朋友借，还可以向银行进行贷款，但是银行贷款的条件是非常严格的。个人向银行贷款，要么有人担保，要么进行抵押贷款。不少人选择用房屋进行抵押贷款。银行房屋抵押贷款利率随着市场的变化也在作出相应的调整，并且每个银行的贷款利率也是有差别的，具体的可以随小编一起来看看。

一、银行房屋抵押贷款利率

由于不同的贷款类型，申请贷款条件和材料都不一样，以下将为大家介绍几种常见工商银行抵押贷款利率所需的条件。

1、个人信用贷款

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按照规定以房产抵押担保，贷款额度最高不超过房产评估价值的70%。而实际上，银行房屋抵押贷款能贷多少并不确定，各家银行在执行时，却有所不同。在办理房产抵押贷款时，若是没有达到自己预期的抵押贷款额度，可以多了解抵押贷款比例高的银行信息。下面律图小编将为您解答。

一、什么样的房子可以做抵押贷款？

1. 商品房、公房、央产、别墅、回迁房、、经济适用房。

2. 各类用房,如:商业、写字楼等。

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我们在向银行贷款时，为了证明自己的偿还能力，可以申请房屋抵押贷款。这样保证了银行在收不到款项时的利益，所以更能帮助我们顺利地贷到款。对于目前有这种需求的朋友，或者未来有这种打算的朋友来说，我们需要了解清楚关于银行房屋抵押贷款的有关情况。今天小编在这里给您介绍的是银行房屋抵押贷款年限，还有数额和注意事项。

一、贷款年限

房屋抵押贷款可贷款年限为1-30年。长贷款10年，可根据个人情况作调整。如果你的个人信誉等条件都比较好的话，是可以贷款20-30年的，但原则上是不会超过30年。

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