房屋抵押银行贷款需要多久
最新修订 | 2024-02-24
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- 律师解析
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在贷款产品中抵押贷款属于比较传统的贷款方式，尤其是房屋抵押贷款存在的时间已经很长，几乎全部银行都在开展这项业务，不过不同的银行在办理房屋抵押贷款时在要求上略有不同，而且放款速度也有差别。
一般银行对房屋抵押贷款的办理时间的规定，是借款人自递交工作证明、收入证明、房产证明等完整的申请材料，并通过个人资质和抵押房屋的审核之后，15－20个工作日内便可获得贷款。
- 法律依据
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《城市房地产抵押管理办法》第二十三条
抵押当事人约定对抵押房地产保险的，由抵押人为抵押的房地产投保，保险费由抵押人负担。
抵押房地产投保的，抵押人应当将保险单移送抵押权人保管。
在抵押期间，抵押权人为保险赔偿的第一受益人。
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房屋抵押银行贷款需要哪些资料申请房屋抵押银行贷款需要的资料：1、申请人及配偶的身份证、户口本、居住地址证明、结婚证(或离婚证)。2、个人收入证明(银行格式)或资产状况证明(税单、近6个月银行流水等)。3、抵押房屋的房屋产权证及购房合同。4、贷款用途证明，例如购房合同(认购书)、采购合同、购车发票等。
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房屋抵押银行贷款需要什么条件房屋抵押银行贷款需要的条件：具有完全民事行为能力的自然人；在中国境内具有常住户口或有效居留身份；具有稳定收入，良好信用，有按期偿还借款本息的能力；必须支付不低于20％的购房首付款，并在中行开立存款账户。
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房屋抵押银行贷款需要什么材料申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份；购房协议书正本；房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等;开发商的收款账号1份。
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房屋抵押银行贷款流程1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额。2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认。3、银行对贷款申请进行调查、审批。4、购房人与银行签订借款及担保合同。5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款。
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银行房屋抵押贷款风险？违约风险包括被迫违约和理性违约。流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险，流动性是银行保证资产质量的一条重要原则。
房产纠纷
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房屋抵押银行贷款需要什么材料1、申请人及配偶的身份证、户口本、居住地址证明、结婚证(或离婚证)。2、个人收入证明(银行格式)或资产状况证明(税单、近6个月银行流水等)。3、抵押房屋的房屋产权证及购房合同。4、贷款用途证明，例如购房合同(认购书)、采购合同、购车发票等。
抵押担保案件·常见问题
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房屋抵押银行贷款需要多久
一键咨询
房屋抵押银行贷款需要什么材料
1、申请人及配偶的身份证、户口本、居住地址证明、结婚证(或离婚证)。2、个人收入证明(银行格式)或资产状况证明(税单、近6个月银行流水等)。3、抵押房屋的房屋产权证及购房合同。4、贷款用途证明，例如购房合同(认购书)、采购合同、购车发票等。
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邓律师您好
我们房屋拆迁后，丈夫后妈要来分房产一半的拆迁款。他后妈是89年带着自己母亲女儿3人和我公公重组家庭，当年我老公9岁，居住在老房子。到2000年，建造了3间2层的房子，是我老公出资出力建的，土地使用证也是老公的名字（农村的房子没有房产证）
2013年公公去世，2011—2020年后妈一直在外打工，公公去世回来了一段时间。2020年腿疼才又回到我们家
[律师回复] 具体问题具体分析具体问题具体分析具体问题
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房屋抵押银行贷款流程
1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额。2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认。3、银行对贷款申请进行调查、审批。4、购房人与银行签订借款及担保合同。5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款。
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区政府下达房屋补偿决定6个月后，申请区法院强制执行，区法院受理后下达裁定书。可上诉吗？
[律师回复] 王金龙律师，20年执业经验资深律师。近十年专业拆迁经历。团队成员可以为您一对一提供解答，咨询免费！
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快速解决“征地拆迁”问题
异地公安冻结银行卡，案子已经结案，怎么才能解除冻结
[律师回复] 您好，首先，您需要前往冻结您银行卡的公安机关，了解具体的冻结原因和案件情况。这将有助于您明确下一步的行动方向。
准备相关材料：如身份证、银行卡、案件结案证明等。
填写解冻申请书：您需要亲自前往冻结您银行卡的公安机关或所在地的人民法院，填写解冻申请书。在申请书中，您需要详细说明您的银行卡被冻结的情况、案件结案的事实以及您要求解除冻结的理由。
提交材料并等待审批。
在这个过程中，如需任何帮助，随时和我们联系
准备相关材料：如身份证、银行卡、案件结案证明等。
填写解冻申请书：您需要亲自前往冻结您银行卡的公安机关或所在地的人民法院，填写解冻申请书。在申请书中，您需要详细说明您的银行卡被冻结的情况、案件结案的事实以及您要求解除冻结的理由。
提交材料并等待审批。
在这个过程中，如需任何帮助，随时和我们联系
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银行房屋抵押贷款风险？
违约风险包括被迫违约和理性违约。流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险，流动性是银行保证资产质量的一条重要原则。
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房产纠纷
银行房屋抵押贷款能贷多少
银行贷款的最高额度一般为评估值的70%，具体多少按当地银行政策执行。一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。通常情况下商品住宅的抵押率高可以达到70，而商铺和写字楼的抵押率高可以达到60%，工业厂房的抵押率高可达到50%。
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之前我的身份证掉了，后来发现自己名下莫名其妙的多了几张在外地非本人办的银行卡。林律师，我想问一下像这种情况该怎么处理啊？??
[律师回复] 你好！ 这个是可以帮助你 的
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银行抵押要户口簿吗,房屋抵押银行贷款程序
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和银行抵押要户口簿吗,房屋抵押银行贷款程序相关的法律规定。
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债权债务
