白云区建设工程纠纷律师

[律师回复] 你们有没有签合伙协议，怎么分红

[律师回复] 公司清算后，工程款要赶紧向清算组申报债权，备好合同、结算单、签证、催款记录。若工程款有优先受偿权，要及时主张，就工程折价或拍卖款优先拿钱。清算组不认，可起诉确认；公司已注销但未依法清算，可要求股东、清算义务人赔偿；破产清算也照样申报并主张优先权。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨?询。

[律师回复] 装修款拖了一年，仍有收回可能。诉讼时效通常三年，从应付款被拒时起算，别拖到过期。先把合同、报价单、施工记录、聊天记录、转账凭证、催款录音整理好；再书面催告并留送达凭据。对方失联，不影响你向法院起诉，法院可公告送达、缺席判决。起诉时申请财产保全，查他名下房、车、存款。拿到判决后申请强制执行。关键是尽快拿到对方身份信息。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

[律师回复] 顶面开裂当然算房屋质量问题，客厅顶也是客厅的一部分，你报修“客厅多处墙面开裂”虽没写“顶”，但不能说报修不包含顶面。开发商这种说法是在扯皮。你重新提交一份书面保修单，明确写“客厅顶面及墙面开裂”，保留好现场照片和报修记录，要求开发商在质保期内免费修复。如果开发商仍然拒绝，你可以拿着购房合同和住宅质量保修书去法院起诉，要求其履行保修义务。不要拖，尽快处理。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 装修纠纷需要向法院提交定损依据时，关键在于该机构是否具备司法鉴定资质或工程造价咨询资质，且其出具的结论需符合证据的合法性、真实性、关联性要求。 在广州地区，您可查询广东省司法厅公布的《司法鉴定机构名册》，选择业务范围含“工程造价鉴定”“建设工程质量鉴定”或“房屋装修质量鉴定”的机构。若委托社会第三方机构，应确认其具有省级建设主管部门颁发的工程造价咨询企业资质，或中国合格评定国家认可委员会（CNAS）认可的相关检测能力。 递交法院前，建议先向受理法院申请委托鉴定，由法院依程序摇珠或指定具备相应资质的机构，该结论作为证据的采信度更高。若您已单方委托，对方可能对程序或结论提出异议，但只要机构资质合规、鉴定程序合法，法院仍可能作为参考证据。 请携带装修合同、施工图纸、付款凭证及现场情况照片等材料，向当地法院诉讼服务中心咨询具体委托流程。若对资质存疑，可要求机构出示许可证及执业证书复印件，必要时登录“广东省司法厅”或“广州市住房和城乡建设局”官网核实。