宝兴县抵押担保律师

担保人面临两种还款责任：一、当贷款者无力偿还且法院强制措施无效时，一般保证人才需履行担保；二、连带保证人则自债权人首次催讨即需代为偿债，无需等待贷款者处理。

连带共同保证中的保证人，如签订合同时明确为一般保证，享有先诉抗辩权。连带责任，即一人全面偿债，适用于多个债务人对同一债务。这种责任形式强调了各保证人对债务的全额承担。

拥有抵押房产者可申请再融资，但方案取决于个人信用、资产、负债比及房产价值。优质信用者可能获得二次抵押，可通过原银行或其他贷款机构，决策权在金融机构，根据其政策审批。

面对私人借贷逾期，贷款人可通过协商调整还款计划，允许借款人根据约定履行义务。若协商不成，可提议以担保物抵押，通常能争取到延期还款的机会。担保物的存在增加了借款人的还款压力，促使他们更可能接受延期条件。

在借款债务纠纷中，债权人有权诉诸法律追讨债务，包括对借款人和（如有）担保人。但保证人免责的情况包括：1)主合同双方故意欺骗保证人提供保证；2)债权人通过欺诈或胁迫迫使保证人违背意愿担保。