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刘立君律师
执业认证
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擅长:合同事务、房产纠纷、刑事辩护
5.0分
服务:
1276人
执业:
4年
刘立君律师,北京瀛和(聊城)律师事务所专职律师,法学学士,并取得双学位,聊城市律师协会会员。 自工作以来,办理了许多关于交通事故、婚姻继承、人身损害赔偿、侵权、债权债务、合同纠纷等民商事案件,最大程度上维护了当事人的合法权益,具有深厚的法学功底和丰富的实务经验,擅长根据不同案件及不同当事人提供针对性的解决方案。
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茌平县二手房纠纷律师精选咨询
我想离婚,我们结婚半年,没有孩子?
[律师回复] 你好,离婚的原因是什么?
刘立君律师
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自己签到扶养费,被起诉了。怎么办?
[律师回复] 您好,需要看一下起诉状的内容,您可以电话与我联系沟通
刘立君律师
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交通事故诉讼,车主第三者100万,还有车主需要赔付的费用吗?
[律师回复] 您好。看您案件的具体情况,如果赔偿超出这个保险赔偿范围。那车主需要根据责任比例在超出的数额内支付相应的费用。
刘立君律师
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茌平县二手房纠纷律师精选解答
二手房买卖合同违约金一般是多少
二手房屋交易合同中的违约金额度由双方协商决定,但过高或过低可能不被法庭认可。确定时考虑合同执行、过失影响及预期效益等。无明确约定时,赔偿应相当于违约导致的全部损失,且不超过可预见损失。
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二手房买卖中介费是哪一方出
在二手房产交易中,中介费用承担需买卖双方友好协商。常见方式有购房者承担、售房者承担或双方分摊。通常购房者承担较多,但非固定规则,法律无强制性规定,基于自愿协议。合约有明确约定则依条款执行,无或不明确则需进一步协商。建议签署合同时详尽明确约定中介费用承担,避免日后纷争。
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二手房交易一方违约中介费怎么算
二手房屋买卖中,中介费用计算需依合同及情况判断。合同常详列各情况下费用支付。如合同规定服务即收费,违约也需付;若规定成交才付费,违约则按服务进度付。关键在合同条款,请细读合同以明确责任。
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二手房延迟交房违约如何赔偿
二手房交易延迟交付时,赔偿方式分两种:一是按购房合同约定的违约金标准或金额赔偿;二是合同未明确时,按法律规定赔偿实际损失,如租房费用。赔偿额需考虑违约程度及受损情况。受损方应保存相关证据,如沟通记录、费用票据等,以备维权。建议先友好协商,无果再考虑法律诉讼。
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二手房买方违约如何赔偿
在二手房交易中,买方违约需依合同条款赔偿。可能情况包括:定金罚则下卖方没收定金;按合同规定违约金赔偿;若违约金不足以弥补卖方实际损失,卖方有权要求额外赔偿,如重新交易差价及相关费用,但需充分举证。总之,赔偿方式与金额需综合考虑合同条款、实际损失及双方过错程度后决定。
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