商铺租赁结束后，房东以各种理由拖延、拒绝退还押金，是创业者和租户最常遇到的烦心事。金额不大，但维权耗时耗力，很多人只能吃哑巴亏。近日，山东运泽律师事务所臧存良律师代理一起商铺租赁押金退还纠纷，在租户被拉黑、押金久拖不还的情况下，快速介入、专业应诉，通过法院调解促成双方达成一致，帮助当事人顺利拿回 7000 元租赁押金，并设置强制执行保障条款，实现高效、稳妥、无风险结案。
本案中，原告租赁被告商铺，租期结束后经验收房屋设施无问题，但房东迟迟不退 10000 元押金，后续甚至将原告拉黑，彻底拒绝沟通。原告无奈起诉，要求返还押金。被告一方委托臧存良律师参与调解及应诉。
臧存良律师接受委托后，秉持合法、合理、快速化解的原则开展工作：
- 客观梳理租赁事实，明确押金退还条件已成就律师核对租赁协议、交接记录、第三方验收说明，认定案涉押金符合退还条件，应当予以退还，为和解奠定基础。
- 居中协调促成让步，快速化解矛盾在法院主持下，积极推动双方达成合理调解方案，最终确定退还押金7000 元，既维护委托人利益，也实现纠纷一次性了结。
- 设置违约执行条款，保障按时付款调解协议明确：如未按期支付，原告可就剩余款项直接申请法院强制执行，并计算利息，给回款上了 “法律保险”。
- 小额纠纷快速解决，不走漫长庭审本案适用小额诉讼程序，在律师推动下，从立案到调解结案仅用不到一个月，省时、省力、省钱。
最终，双方签订法院调解书，押金退还事宜圆满解决，纠纷彻底平息。
此案充分体现臧存良律师在租赁合同纠纷、押金退还、小额商事调解、快速化讼方面的专业优势：不管金额大小，都能依法维权、高效化解，让租户安心、让房东省心。
