淳安县律师

[律师回复] 你好，后面有法律问题随时沟通

[律师回复] 需要审查合同的话，可以找专业的法律服务提供者。他们会根据合同的内容，对照现行有效的法律法规，检查合同条款是否合理、合法，是否存在潜在风险。为了保障自己的权益，建议找有经验且信誉好的律师进行合同审查。这样可以确保合同的合法性和有效性，避免未来可能出现的纠纷。

[律师回复] 关于未售出房屋的物业费问题，根据中国现行法律规定，开发商在房屋未售出前需承担物业费。物业费标准通常由当地物价部门规定，或按照物业服务合同约定执行。如果开发商与业主之间有其他约定，也可以按照约定来处理。简单来说，未售出房屋的物业费应由开发商承担，具体费用标准需参考当地规定或合同约定。

[律师回复] 一、能不能打？结论：可以打，但有前提 - 刑事部分：不能再追究刑事责任（被告人死亡，刑事程序终止）。 ? - 民事赔偿：可以起诉，但只能向其继承人在遗产范围内主张赔偿。 ? - 诉讼时效：人身损害赔偿是3年（从你知道被砍、知道是谁砍的那天起算）。你说“过了两年多”，还在时效内，可以起诉。 二、不知道他有没有财产，怎么处理？ 1. 先查他有没有遗产（必须做） - 查房产、车辆、存款、理财、公积金、社保余额、股权、债权等。 ? - 可委托律师去不动产登记中心、车管所、银行、公积金中心、法院执行系统查。

[律师回复] 村里分钱，你能不能分？ 关键看你是否具备本村集体经济组织成员资格，和你替不替父还债完全无关。 你大概率能分的情形（杭州/浙江常见） - 你的户口仍在本村。 ? - 你未在夫家/其他村取得成员资格、未享受过分红/征地补偿。 ? - 你未因上学、务工、外嫁、离婚、服役等丧失成员资格（《农村集体经济组织法》明确保护）。 ? - 村里不能以“外嫁女”“未替父还债”等理由剥夺你的分配权，否则村规民约可能无效。 不能分的法定情形（极少） - 已取得其他村集体成员资格。 ? - 成为非聘任制公务员。