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磁县合同订立律师精选咨询
贷款房可以修改网签合同吗?
[律师回复]贷款房的网签合同是否可以修改,需要根据具体情况来确定。 如果网签合同还未上报给房管局备案,且在第一次网签后的24小时内,经买卖双方协商一致,可以在合同备案软件上“申请撤销签约”,重新进行签约。 如果网签合同已经上报给房管局备案,在商品房签订的3个工作日内,经买卖双方协商一致,需要变更合同核心内容以外的相关条款,开发商企业可以调阅,重新修改打印电子合同。 如果网签合同已经备案,且超过了3个工作日,或者合同的核心内容需要变更,那么需要买卖双方协商一致,持备案合同和合同变更申请到具有管辖权的房地产交易管理部门办理相关手续。 在修改网签合同之前,建议你先与开发商、银行或相关的房地产管理部门进行沟通,了解具体的办理流程和要求,并根据实际情况进行操作。
栗艳昆等
2
名律师已解答
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检查合同
[律师回复]你好,可以详细的讲下你的具体情况
徐振环等
2
名律师已解答
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您好,我想租车位,合同里有一项,车辆内人和物品不能置留啥意思
[律师回复]这句话的意思是,在租用车位期间,不允许将人员长时间留置在车内,也不允许在车位上长期放置物品。 这样规定可能有以下一些原因:一是为了确保车位主要用于车辆的停放,避免被不合理占用而影响正常停车功能;二是防止因车内留人或放置过多物品而引发安全隐患或管理上的混乱;三是避免因车内留人或物品放置时间过长而产生不必要的责任纠纷等情况。
栗艳昆等
1
名律师已解答
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被诈骗方签订了电子贷款合同
[律师回复]如果被诈骗方签订了电子贷款合同,这是一件非常麻烦的事情??。首先,要尽快收集和保留所有与诈骗相关的证据,包括聊天记录、转账记录等。然后,应立即向当地公安机关报案,让警方介入调查。同时,要及时与贷款机构进行沟通,说明情况,看是否能够协商解决或寻求法律援助。在处理过程中,要保持冷静和理智,不要轻易相信对方的任何要求,以免再次损失。
栗艳昆等
1
名律师已解答
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磁县合同订立律师精选解答
居间合同如何签订才能受法律保护
居间合同是指中介促成交易并获取报酬的契约,但并非所有居间合同受法律保护。根据《民法典》,只有在以下条件下,居间合同才会得到法律保障:1)当事人需具备民事行为能力,自然人需满足完全行为能力,法人团体需在合法经营范围;2)意思表示真实,不得欺诈、威胁或违反真实意愿;3)合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定及公序良俗;4)形式合法。若不符合这些条件,合同可能不受法律保护。
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格式合同是否都属于要式合同范畴
并非所有合同皆为要式,要式合同指法律或共识需书面形式,如车票、保险单等。格式合同(标准化/定型化)由一方预设条款,对方只能接受或拒绝对方无协商余地。其特征包括:公开要约、单方拟定、无协商空间、书面形式、起草方通常强势,多用于商业。无效格式合同包含禁止事项、欺骗或不公免责条款。格式合同盛行源于行业垄断、交易重复及追求效率的社会经济背景。
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签订仓储合同时应注意哪些问题
在签订仓储服务合同时,需确认承包商具备合法资质;注意代理人代理权限和信誉;甲方有权知悉存储商品类别;合同应明示物质耗损与权重差异规则。违约责任包括履行合同、补救措施和赔偿损失,如预设违约金则按约定执行。违约行为的应对涉及支付违约金(补偿性和惩罚性)、损害赔偿、继续履行(可能需司法强制)及采取补救措施(如货物替换)。这些补救机制旨在保障合同权益受损方的权益。
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订立合同的方式都有哪些种类
合同订立方式主要包括书面、口头及其他形式,以书面形式为主,受法律保护。合同是平等主体间的意思一致协议,用于调整债权债务,是民事法律行为。合同与协议在一般情况下视为同义,但未成年人订立的合同无效。公证与否依法律规定及双方意愿,通常需双方各持一份,多份副本可能涉及见证人。合同内容、形式由协商决定,只要不违法,即具法律效力。
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签订采购合同时有哪些注意事项
在采购谈判前,评估供应商的营业执照、运营权限、资本状况、信用等级等至关重要,确认担保人身份和商务代表的正式授权。区分子公司和母公司,母公司的信誉影响子公司但不承担连带责任。谈判达成共识后,合同应明确商品数量、质量、支付方式、履行细节等核心内容,以防经济损失。同时,合同应详细规定双方义务和违约责任,包括违约金条款,以保障合法权益。
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律师案例
中国人民解放军海军后勤装备维修保障中心邯郸市路顺达汽车修配有限公司租赁合同纠纷二审民事判决书
作为被上诉人的委托律师,我成功地驳回了上诉人的上诉。我运用专业的法律知识和严谨的逻辑思维,捍卫了被上
胜诉
被上诉人
XXX与三块石甜叶菊专业合作社买卖合同纠纷案
合同中有关管辖的约定存在瑕疵,一审法院裁定约定管辖无效。我们通过二审上诉将该案的管辖移送邯郸曲周法院
获得改判
上诉人
李XX与邯郸市XX公司买卖合同纠纷案
该判决属于经典案例已被百度文库收录,需付费查阅。该案件一、二审均由我们代理,一审判决驳回当事人的起诉
获得改判
上诉人
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围绕婚姻、家庭,夫妻之间以及家庭之间产生的纠纷
刑事辩护
针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
劳动纠纷
劳动者与所在单位因劳动关系所产生的纠纷
交通事故
交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
房产纠纷
房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
债权债务
个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
合同事务
合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
公司经营
公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
诉讼仲裁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
行政类
行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
金融保险
金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
医疗纠纷
医患双方由于诊疗活动而引发的争议
知识产权
著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
互联网纠纷
围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
工程建设过程中,发生矛盾无法解决
涉外专长
涉及国外的纠纷、法律规定
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无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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