拆迁安置房买卖协议。

{子问题开始}安置房转让协议书

(适用于无产权证书情况下)

{子问题开始}第一条:协议双方当事人的基本信息 出卖人甲方):______________ 身份证号码: ___________________________

住址:_________________________________

买受人(乙方): ______________ 身份证号码: ___________________________

住址: ________________________________

保证人（丙方）：______________ 身份证号码: ___________________________

系甲方______________ 住址:_____________________________

保证人（丙方）：______________ 身份证号码: ___________________________

系甲方______________ 住址:_____________________________

根据(中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋签订本协议，以资共同信守执行。

{子问题开始}第二条:房屋的基本情况:

{子问题开始}第三条:房屋的交易价格{子问题开始}：

经双方协商一致，房屋每平米价格为____________人民币，房屋面积共计_______平方米，成交价格为:人民币____________元整(大写: ____佰____拾____万____仟____佰_____拾____元整)。

{子问题开始}第四条:付款时间与办法{子问题开始}：

甲乙双方协商一致同意以以下第_____种方式付款。

1、甲乙双方同意以现金方式付款，乙方于______年____月____日将定金______元人民币(大写: ____拾____万____仟____佰___拾___元整)交付甲方，并有甲方向乙方出具收条。

2、经双方协商一致，双方在签订本合同当天，乙方须通过银行转账的方式支付房屋首付款_______元(大写: ____佰____拾____万____仟____佰___拾___元整)给甲方。房屋的尾款为人民币______元(大写: ____拾____万____仟____佰___拾___元整于甲方将本合同所述房屋过户给乙方之日，由乙方一次性付清。

{子问题开始}第五条:合同双方当事人的权利和义务:

二、甲方提供给乙方拆迁安置房协议书原件，并经丙方共同在场意思表示，自转让之日起，该房屋永远归属乙方所有。若日后该房屋价值连城，甲方全家（包括但不限于父母、兄弟姐妹、夫妇）及子孙后代不得反悔。

{子问题开始}第六条:违约责任{子问题开始}：

一、乙方若违约，则需归还甲方房屋，并支付甲方房屋总价款3倍的违约金。

二、甲方若违约，则需归还乙方所支付的所有钱款及钱款对应同期银行贷款利率的4倍利息(前述利息自钱款交付之日起计算),并支付乙方房屋总价款3倍的违约金。

{子问题开始}第七条：保证条款：

若甲方违约，丙方自愿对甲方本协约定承担的违约责任提供连带保证责任。保证期间自乙方知道甲方违约或视为甲方违约之日起计算至甲方向乙方办理过户之日止。

{子问题开始}第{子问题开始}八{子问题开始}条:双方约定的其他事项:

一、若该房屋产权证登记上的房屋面积大于______平方米，则由乙方按照每平方米______元的价格补足甲方: 若房屋产权证登记的面积小于______平方米，则由甲方按照每平方米______元的价格退还乙方。

二、甲乙双方应诚信履行本协议，共同遵守，本协议履行过程中遇不可抗力因素(不属于人为因素)时或超出本协议范围的问题，双方另行友好协商解决。

三、甲方的拆迁房的产权逾期的国家补贴归乙方所有。

五、本协议自签字之日起生效。甲乙丙各执一份，均具有同等法律效力。 （下接内容为签字页） {子问题开始}甲{子问题开始} {子问题开始}方:_______________ {子问题开始}乙{子问题开始} {子问题开始}方:_______________ 日期: ______年___月___日 日期: ______年___月___日

{子问题开始}保证{子问题开始}人:______________ {子问题开始}保证{子问题开始}人: ______________ 日期: ______年___月___日 日期: ______年___月___日

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