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曾任职于法院系统,在民商事案件纠纷处理中有较强的理论和实务经验。擅长领域:侵权案件、合同纠纷、民商事纠纷、建设工程合同纠纷等。
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我租房,民警不让住,然后我要退回押金,房东说没钱,没给我退?
[律师回复] 结论:租房时民警不让住、你要求退押金房东说没钱,押金该退就得退,民警介入说明房屋可能有安全隐患或被认定不能出租,你可以依合同和警方意见要求房东退还。 展开:押金本质是担保租客履约,租期没开始或因为房屋本身原因(比如被认定违规、存在治安或消防隐患)导致你根本住不进去,责任在房东,押金应当全退。民警不让住通常意味着这房子有问题,比如群租违规、消防不达标,这种情况下你不仅有权退押金,还可以要求房东承担你另行找房的合理损失。现在房东说没钱,别光口头催,书面(留痕的沟通)告知他限期退还,并说明警方已认定不能居住的事实。协商不成,凭租房合同、付款凭证、警方情况,向住建部门投诉或到法院起诉,金额小走小额诉讼很快。
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