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丁冲律师
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5.0分
服务:
545人
执业:
4年
丁冲律师湖北炽升律师事务所专职律师,毕业于武汉大学法学专业,湖北经视、武汉市江汉区信访局、江汉区新华街办事处等单位法律顾问团骨干成员,江汉区法律援助律师。在刑事辩护,借贷纠纷,婚姻及继承纠纷,劳动纠纷,交通事故等领域拥有丰富的经验。
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汉川市合同违约律师精选解答
退房时,违约金通常是多少
违约责任的判定依据合同约定优于法规,合同内明确的违约责任和金额优先执行。如无约定,参照法规处理,如定金规则。双方过失按比例承担责任,违约金不足以弥补损失可追加赔偿,过高可请求调整。购房合同通常包含开发商违约金条款,据此维权。退房协议需明确双方权益和违约责任。初次违约补偿违约金,退款违约亦同。不可抗力可能导致责任免除,但须及时通知并减轻损失。如符合条件,可通知对方并可能享受部分免责。
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法院是否会支持格式合同中的违约金条款
违约金制度旨在保障合同履行,违约方需按约支付,分为惩罚性和补偿性,数额需合理,过高或过低需调整至实际损失范围内。违约金支付对象可不限于金钱。格式合同,如车票、保险单等,由一方拟定条款,非拟定方需全盘接受或拒签。格式合同在垄断行业、高重复交易及追求效率的场景中广泛应用,体现了社会经济需求。但若格式合同试图规避责任或过度限制权益,法院可能不支持相关违约金条款。
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违反合同是否属于违法行为
违约行为与违法行为有别:违约仅指合同双方未履行合约规定的义务,如支付违约金或损害赔偿;而违法涉及违反法律的严格规定或法定责任,可能破坏社会秩序并需担责。民法典规定,违约方需支付违约金,数额由双方协定或法院/仲裁调整,支付后仍需履行合约义务。
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借条中如何合理设置违约金条款
在违约金协商中,双方可自定义金额,但需基于实际损失评估,法定上限为损失30%。如约定不合理,双方可请求法院调整。违约金不得高于合同订立时一年期贷款利率的4倍。
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合同违约金的法定最高限额是多少
协定违约金的最高限额一般不超过实际损失的30%。如约定的违约金低于实际经济损失,法院和仲裁机构可根据请求适度提高;如违约金过高,超过实际损害,法院或仲裁机构也有权调整其数额。
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维护当事人的合法权益
获得改判
上诉人
不支付设计费,起诉后追回损失
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原告撤诉
原告
承诺出国务工高收入,小心是陷进
原告咨询律师时,律师认为本案涉嫌诈骗,告知其及时向公安机关报案。但最终公安机关并没有刑事立案。不得以
胜诉
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刑事辩护
针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
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劳动者与所在单位因劳动关系所产生的纠纷
交通事故
交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
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违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
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房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
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个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
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合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
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员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
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公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
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土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
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医患双方由于诊疗活动而引发的争议
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著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
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围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
工程建设过程中,发生矛盾无法解决
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