涵江区合同效力律师
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郭丽双律师
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擅长: 债权债务、婚姻家庭、刑事辩护
5.0分
服务:
536人
执业:
6年
福建众益律师事务所专职律师,郭丽双律师具备女律师特有细心和谨慎,法学功底扎实,性格沉稳坚毅,办案经验丰富,注重个案质量,思维敏捷清晰。责任心强,能够及时跟进案件,以尽职尽责的精神回报每个当事人的信任,善于从全局出发,维护当事人的合法权益。参加工作以来,办理了大量民事、刑事、行政诉讼案件,积累了非常丰富的办案经验,曾参与办理涉案金额数百万纠纷案件,成功为当事人挽回经济损失。并长期为多家政府机构提供法律咨询服务,获得当事人和单位的一致好评。
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涵江区合同效力律师精选解答
商品房订购协议如何解除
在遭遇解约需求时,应保持与契约方的友善沟通,获其许可并共同承担违约责任。及时签署书面解除合同协议,注明合同名称、编号、失效日期及详细解除内容,确保各方签字生效。如异地等原因需委托他人,需经对方同意并提供书面授权。在对方提出解约时,建议保留口头协议证据,如录音、传真等,以备后续纠纷中的法律支持。
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解除认购合同的具体步骤是什么
当合同执行受阻或需解除时,应通过协商谈判,达成切实可行的解决方案并明确违约责任。及时签署书面解除协议,涉及第三方时需集体签署。协议内容需详尽明确,包括失效日期、合同信息等。若无法亲自签署,需获对方许可并授权他人代理。口头约定也需保留证据,如录音、邮件等,以备后续可能出现的纠纷。
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买房交了定金但未签合同,定金能否退还
定金罚则生效需四个条件:一是定金合同与主合同均为有效;二是主合同当事人未履行契约责任;三是无法定或约定的免责理由;四是合同最终未能签订。若谈判无果未签合同,退还定金。
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合同未经公证是否仍然有效
我国法律并不强制所有协议经公证生效,只要双方在平等协商下,具备相应民事行为能力的行为人、诚实诚信的意思表示及不违反法律和社会公共利益的合同内容,即使未经公证,也会产生法律约束力。这三方面构成了合同合法性的基础。
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合同条款无效的情形具体是哪些
合同条款可能因欺诈、威胁、恶意串通、伪装合法目的谋取非法利益或损害社会公共利益而无效。违反法律、行政法规的强制性规定也会导致条款失效,这些行为皆可能损害国家、社区或第三者利益,直接触及相关合同的合法性。
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律师案例
买卖合同纠纷民事二审民事判决书
帮助驳回上诉,维持原判。
维持原判
被上诉人
陈XX等商品房销售合同纠纷民事一审民事判决书
双方签订的合同是真实意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,合法有效,合同签订各方均应按照约定全
胜诉
原告
胜诉:解除合同需符合解除条件,否则不予支持
胜诉:解除合同需符合解除条件,否则不予支持
胜诉
被告
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刑事辩护
针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
劳动纠纷
劳动者与所在单位因劳动关系所产生的纠纷
交通事故
交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
房产纠纷
房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
债权债务
个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
合同事务
合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
公司经营
公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
诉讼仲裁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
行政类
行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
金融保险
金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
医疗纠纷
医患双方由于诊疗活动而引发的争议
知识产权
著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
互联网纠纷
围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
工程建设过程中,发生矛盾无法解决
涉外专长
涉及国外的纠纷、法律规定
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无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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环境污染处罚、赔偿等相关法律规定
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