红山区物业纠纷律师

[律师回复] 门前路若确在你宅基地证范围内，原则上你可管理，但邻居若长期必经、无其他出路，依民法典相邻关系，你应提供必要通行便利，不能一拦了之。若邻居另有路可走，只是图方便，你可拒绝，甚至要求停止侵占、赔偿。先翻宅基地证和规划图，与邻居协商，找村委或乡镇政府调解；不成到法院起诉排除妨害或确认通行权。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 玻璃自然破碎该谁负责，关键看位置和原因。如果是房屋共用外墙、公共走廊的玻璃，物业有维修义务，应当及时更换；如果是自己家室内的玻璃，那通常算业主自用部分，物业没有法定责任，除非能证明是楼体质量问题且在保修期内，那要找开发商。如果是老化或温差导致，也分不同情况。建议你先拍照留证，查一下购房合同和物业协议里对玻璃维修的约定，再找物业沟通；若物业推诿，可向街道办反映或通过诉讼解决，但别自行破坏现场，便于后续鉴定。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 您先拍照录像留证，马上向社区和住建部门报告排险。联系不上业主，可尽快起诉要求排除妨害、消除危险，紧急时申请先予执行。若已倒塌受损，由房主赔偿。请先远离危险墙体，确保人身安全。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 楼上跑水构成侵权，应赔偿装修损失。物业未经同意开门且未留存证据，存在过错，应承担部分责任。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 楼顶属业主共有部分。保修期内由开发商维修；过保修期可申请住宅专项维修资金。物业公司对共有部分负有养护义务，应及时排查、报修并协助申请使用维修基金。若其怠于履职，业主可要求担责或通过业委会依法维权。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。