黄埔区拆迁安置律师

对于农贸市场住户，未达法定期限的临时建筑和无证建筑不予赔偿。已达审批期的会给予合理货币或产权置换补偿。货币赔偿基于地段、功能和面积决定，地区政策可能影响具体执行。产权置换需精确计算差价。附属物仅货币补偿，公共设施拆除按法规和规划决定。租户需解除合约或有安置方案才提供赔偿，如房东未同意，将以产权置换解决，新住所所有权归原房东，需重新签署租赁合同。

首选协商洽谈，高效节省时间；充分理解自身权益和法规。协商不成就考虑法律途径：60日内申请行政复议，对裁决不满可在六个月内提请行政诉讼。务必注意时间限制以保障权益。

房屋售价依据结构不同，从1,900元/平方米（草房）到3,300元/平方米（二层以上楼房）。附属物按等价补偿原则处理。异地安置家庭最高可获2万元补助。房屋征收补偿包括：房屋价值、搬迁费用和经济损失。市政府应出台补助措施鼓励配合。被征收者有权选择货币补偿或房屋产权调换，后者的价差由政府负责结算。在旧城区改建，政府需提供相近地段住房。

1.不同类型的房屋补偿标准：庄园小舍1900元/平米，民居平房2400元，捣制预制2800元，高层3300元。地上附属物按等价补偿，异地安置补助2万元/户。2.征收补偿包括：房屋价值补偿、搬迁安置费、停产停业损失。政府鼓励配合，提供补助奖励。3.被征收者有权选择货币补偿或产权调换，政府负责提供调换房源并结算价值差额。在旧城改建区，政府需确保提供相近地段的替换房屋。

房屋按结构定价：草屋1900元/平，砖瓦房2400元，现浇或预制品2800元，高层3300元。附属物费用按价值补偿，异地安置每户2万补助。政府征收补偿包括：房屋价值、搬迁及营业损失。城市规划发展中有补助和奖励政策。被征收者可选货币或产权交换，差额由双方结算。旧城区改造中，市县两级政府需提供附近房屋产权交换选项。