汇川区律师

[律师回复] 你好，电话沟通会更清楚一些

[律师回复] 买车交的定金，法律上性质很关键。如果写的是“定金”，你单方违约通常不退；如果对方违约，你可以要求双倍返还。若写的是“订金”，属于预付款，可以退。先看合同和收据上写的是哪个字。其次，如果销售方存在隐瞒车况、加价、无法按约定时间交车等违约情形，你有权解除合同并要求退还。先跟店里协商，保存聊天记录、合同等证据；协商不成，拨打12315投诉，或者直接向法院起诉。记住别轻易签自愿放弃定金的文件。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 房子空着5年，物业费原则上还是得按合同交，因为物业一直在提供服务。不过空置房在不少地方有减免政策，你先查查当地有没有这规定。然后带上合同去和物业聊聊，就说房子长期没人住，看能不能按空置房打折。要是物业不同意，可以找社区或街道帮忙调解，别直接硬欠，不然人家告你，你还得付违约金。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一沟通。