珲春市房屋买卖律师

[律师回复] 遇到这种事确实糟心。首先搞清楚中介为什么办不了证，是房子本身有抵押、查封，还是开发商手续不全，或者中介根本没资格办。你全款买房，核心是拿到房子和产权证，现在办不了，中介构成违约。你可以直接要求中介限期退款并赔偿损失，同时向不动产登记部门调取房屋信息，确认权属状态。如果中介推诿，立刻去法院起诉，请求解除合同、返还房款、支付违约金。若发现中介虚构房源或收款后挪用，涉嫌诈骗，马上报警处理。别拖，越晚风险越大。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 遇到“一房两卖”的情况，您可以依据《中华人民共和国民法典》中关于合同的规定进行维权。首先，您应收集相关证据，包括但不限于合同文本、付款凭证、房产登记信息等。然后，可以要求卖方承担违约责任，包括但不限于返还已支付的房款、支付违约金或赔偿损失。如果协商无果，您可以向法院提起诉讼，请求确认合同效力、解除合同或要求继续履行合同。必要时，可以申请法院对房产进行保全措施，以防止房产被转移。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。