江汉区征地拆迁律师

[律师回复] 把非基本农田改成停车场是否合法，得看有无办理相关手续。若没办农用地转用审批等手续，就私自改停车场，不合法。解决方案是先确认是否有合法手续，若没有，可尝试补办手续，若不符合补办条件，可能要恢复土地原状。

[律师回复] 延长土地承包期限，首先承包合同要合法有效且未到期。若承包方无严重违约行为，发包方一般应同意延期。另外，要遵循平等、自愿原则，双方协商一致。若涉及集体土地，还需经本集体成员民主决策。解决方案就是承包方和发包方友好协商，达成延长承包期限的协议，签订书面合同，保障双方权益。

[律师回复] 首先得看当时是否有相关约定。若没约定对方无权卖，你可主张买卖无效，要回土地和房子。若有约定但对方违约，可追究其违约责任。可先和买房人、建房人协商，让买房人返还房子，协商不成可通过诉讼解决，要求确认买卖无效，维护自己权益。

[律师回复] 城镇户口买村里宅基地，因不符合规定产权难确认。可和卖方协商，看能否退款退房；若房屋已增值，可让卖方适当补偿。也可考虑将房屋出租获取收益，但要和租客明确权责。要是当地政策允许，看能否通过流转等方式处理，但得注意合法性。

[律师回复] 请注意接听电话，，，