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擅长: 债权债务、刑事辩护、建设工程纠纷
服务:
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广东国晖...事务所
黄昭能,广东国晖(南宁)律师事务所专职律师,北京大学法学学士。曾在北京从事法律职业十余年,擅长刑事辩护、企业法律顾问、经济合同、债权债务、建筑工程等。刑事辩护领域:执业以来承办的刑事案件主要涉及有强奸罪、帮信罪、猥亵罪、诈骗罪、偷越国边境罪、协助他人偷越国边境罪、盗窃罪、故意伤害罪、掩饰隐瞒罪等各类犯罪案件,相关部分案件的辩护意见不同程度的被检察院或法院采纳。民商事领域:为顾问单位调查和清欠资产上亿元,服务多家企业完善各类规章制度和经营业务合同,参与企业多项重大项目谈判和风险把控,凭借专业的法律服务赢得委托当事人的诸多好评。以严谨的法律思维能力和细致高效沟通能力著称,办理多起成功案例被《北京晚报》《北京电视台》《柳州电视台》、《南国早报》等报道。
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江洲区房屋拆迁律师精选解答
农村土地征收赔偿标准现行如何规定
房屋拆迁补偿包括房屋重置费用,按房屋结构和折旧评估,以每平米定价;周转补偿为解决临时居住问题,按人口数量和需求定期补贴;奖励性补偿鼓励居民配合拆迁,如自愿搬迁或放弃部分权益。标准由地方政府依据法规和地方实际制定。
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商用租房拆迁时承租人能否获得补偿
拆迁是合法机构按城市建设规划和用地文件,遵循法定程序拆除并安置建筑物及相关设施,为居民提供赔偿的服务。商业房屋拆迁中,经确认租赁关系的承租人有权获得经济补偿。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》。
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征地拆迁需要办理哪些手续
在获得批准文件后,拆迁方依次进行:发布暂停手续通告、制定并公布拆迁方案、申请并获取拆迁许可证、公告拆迁;随后谈判签订补偿协议,未达成则由建设委员会裁决;设定明确的拆迁期限,完成拆迁后进入结案阶段。
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拆迁部门与拆迁实施者的身份是如何定义的
城市和县级以下政府主导拆迁,指定政府机构(即拆迁部门)负责补偿工作。实际执行由具备资质的房屋征收实施单位承担,这些单位持有许可证,负责宣传政策、签订协议、拆迁作业,受房屋征收部门委托执行。
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房屋拆迁补偿的计算方式是什么
房屋拆迁补偿计算依据房屋公告日市场价格,由权威估价机构公正估值;包含搬家费、临时安置费,具体数额按各地政府规定;经营性房产停产停业损失酌情补偿,协商不成可请评估机构;政府有补贴奖励政策,需关注官方文件;装修及家电设备补偿协商解决,协商不成可评估。
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围绕婚姻、家庭,夫妻之间以及家庭之间产生的纠纷
刑事辩护
针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
劳动纠纷
劳动者与所在单位因劳动关系所产生的纠纷
交通事故
交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
房产纠纷
房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
债权债务
个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
合同事务
合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
公司经营
公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
诉讼仲裁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
行政类
行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
金融保险
金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
医疗纠纷
医患双方由于诊疗活动而引发的争议
知识产权
著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
互联网纠纷
围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
工程建设过程中,发生矛盾无法解决
涉外专长
涉及国外的纠纷、法律规定
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无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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环境污染处罚、赔偿等相关法律规定
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