靖安县合同事务律师

[律师回复] 协议书一般是有效的，只要签订时不存在欺诈、胁迫等情形。不过对方三年多没修路，已构成违约。你可以先和村委会协商，要求按协议尽快修路或解除协议。若协商不成，可考虑通过法律途径解决。若想原地拆老房重建不再让出土地，最好先解决协议问题，避免后续纠纷。

[律师回复] 要让借条有法律效力，首先内容得完整，写清双方姓名、身份证号、联系方式，明确借款金额、用途、利息计算、借款日期、还款时间。表述要清晰，避免歧义。款项交付尽量用转账，留好凭证。借条由借款人手写并签名、按手印。最后保管好借条原件，有必要可让见证人签字。

[律师回复] 用假资料贷款买房是有风险的。若因中介用假资料帮贷款且未获批，可与卖方协商退房；若贷款已获批，直接退房可能需承担违约责任。建议先和卖方沟通说明情况，争取协商一致解除合同；若协商不成，可收集中介提供假资料的证据，通过法律途径解决，但要考虑诉讼成本和可能结果。

[律师回复] 合同一般是生效的，只要合同签订时符合法律规定，双方意思表示真实，且不违反法律、行政法规的强制性规定，就具有法律效力。乙方以建筑太贵为由少付款属于违约行为。解决方案是甲方可先与乙方协商，要求其支付剩余7万款项；若协商不成，可收集合同、付款记录等证据，通过诉讼途径维护自身权益。