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经济技术开发区宅基地律师精选咨询
老宅基地被亲兄弟变卖他人建房属于违法吗?
[律师回复]您好请注意接听北京惠诚律师事务所电话
王玉鑫等
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名律师已解答
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我母亲名下有一处宅基地自建房年份太久需要拆旧建新,相关的职能..
[律师回复]您好可以联系我们具体说明情况
王玉鑫等
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经济技术开发区宅基地律师精选解答
小产权房通常存在哪些形式
小产权房主要分为四类:开发商或单位在农村集体地开发的住宅;乡村自行开发的住宅;乡村与开发商合作开发的住宅;以及独栋“生态山庄”和“科技园”式住宅(含温室大棚)。由于农村宅基地属集体资产,这类住房仅限集体内流转,禁止向城市居民出售。城市居民无权购买集体土地建房,且此类建筑非商品房,购买者无法获取法定产权证书。
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宅基地转让纠纷应怎么处理
针对宅基地纠纷,推荐采用友好协商、行政裁决和法律诉讼三种途径。首先,尝试双方平等协商,达成互惠互利的共识。其次,若权益受损,可将纠纷提交县级以上政府土地管理部门处理。最后,面对严重侵害,可直接诉诸法院,通过司法手段捍卫合法权益。
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拆迁补偿人头标准如何确定
我国土地管理法规规定,村民以户为单位按人口分配宅基地,个体户能否再获分配取决于成家立业条件。房屋所有权归本地居民,征地拆迁需依据产权证明。征收属国家依法行使强制权,以公共利益为前提,给予合理补偿。操作过程严格遵循公告、调查、听证等程序。强制拆迁时,宅基地使用权在达成协议或司法裁决后消失。整个征地拆迁过程法制化,严谨有序。
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城市子女如何合法继承农村宅基地
城市户籍居民无权拥有农村宅基地所有权,土地归集体所有。即使被继承人去世,宅基地所有权不可继承。但遵循"房地一体"原则,房屋可作为遗产由法定继承人继承,他们随之获得宅基地使用权,但使用权不单独继承。
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农村宅基地在土地法中有哪些新规定
中国农村宅基地制度遵循《土地管理法》,村民每户限有一处合法宅基地,面积须符合各地具体标准。新建住房需依据乡镇土地利用规划,优先使用原宅基地和闲置土地,以实现资源优化。
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律师案例
南昌市某区政府被告违法强拆,因举证不能一审被判行政违法!
了解案件情况,反复论证案件证据,庭前庭后跟主审法官沟通,最后全部采纳我方观点!
胜诉
原告
熊XX履行拆迁行政监督法定职责一案
分析法律关系,查阅相关法条
胜诉
被上诉人
吴X、南昌市城市管理行政执法局经济技术开发区分局、江西农业大学城市管理行政强制一案二审行政判决书
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围绕婚姻、家庭,夫妻之间以及家庭之间产生的纠纷
刑事辩护
针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
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劳动者与所在单位因劳动关系所产生的纠纷
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交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
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房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
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个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
合同事务
合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
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公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
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司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
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行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
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金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
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著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
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围绕互联网而产生的纠纷
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工程建设过程中,发生矛盾无法解决
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无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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