经济技术开发区律师

[律师回复] 您好，请详细描述一下案情

[律师回复] 房屋写单独所有，夫妻是否有份要看情况。若房屋是一方婚前全款买的，属个人财产，另一方没份；若婚后用共同财产买，即便写单独所有，一般也属夫妻共同财产，另一方有份。解决方案：若有争议，双方先协商，明确房屋归属；协商不成，可收集购房出资、时间等证据，通过诉讼确定产权。

[律师回复] 土地确权证里的共有成员和土地有直接关系，他们对土地享有相应权益。若共有成员间出现产权纠纷，首先可通过协商解决，大家坐下来心平气和谈，明确各自权益。若协商不成，可找村里有威望的人或第三方调解机构调解。再不行就走法律途径，向法院起诉，由法院根据事实和法律作出公正判决。