金门县遗产继承律师

[律师回复]请详细介绍情况或来电进行咨询以获取更好的咨询效果。

[律师回复]根据中国的相关法律规定，房产出售时涉及的个人所得税问题通常取决于房产持有时间和产权来源等多种因素。在您的情况下，您通过继承方式取得房产份额，依据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例，以及《财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》，对于继承或受遗赠而来的房产，其后再转让时，允许从财产原值（即当初的取得成本）进行核定扣除，而非按照售房差价的20%征税。但是，如果该房产在您继承后并未满五年且非唯一住房，那么在出售时可能会被视作“非普通住宅”或者“满五年但非唯一住宅”，需要缴纳一定的个人所得税，具体税率和是否减免可能因各地政策有所不同。因此，建议您详细咨询当地税务机关或专业律师，了解当地的最新税收政策和规定，以确保准确计算并合法合规地缴纳相应的税费。

[律师回复]查询名下所有财产，去办理过户的。

[律师回复]在夫妻双方以一家三口名义申请并获得安置房后，若其中一方去世，房产的分配通常会按照以下原则进行：1. 首先，需要查看该安置房是在夫妻关系存续期间取得的财产，根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，这属于夫妻共同财产。因此，首先应分割出去世一方在该房产中所占的一半权益。2. 对于去世一方所占的一半权益，将按照其遗嘱（如果有）进行分配。如果去世者生前未留下遗嘱，则按照法定继承顺序进行分配。在中国，第一顺序继承人为配偶、子女和父母。所以，去世一方的婚前女儿作为其子女，有权参与这部分遗产的继承。3. 此外，对于生存的一方及子女，他们对房产中剩余的一半份额拥有权益，并且对去世一方的那一半份额也有继承权。4. 具体到每个继承人能够继承多少比例，还需考虑家庭实际情况、是否存在生活困难、对被继承人生前照顾程度等多种因素，由所有继承人协商决定或者通过法院诉讼判决。总之，在这种情况下，房产的分配涉及到夫妻共同财产分割和遗产继承两个环节，具体结果可能因各种实际情况而有所差异，建议涉及此类问题的家庭及时寻求专业法律人士的帮助，以便妥善处理房产分配问题。

[律师回复]您好，具体了解一下情况