绩溪县律师

[律师回复] 案件什么情况 大概说下 看能不能帮到你

[律师回复] 认定房屋主体结构不合格，可看房屋是否出现墙体开裂、倾斜、地基下沉等严重影响安全使用的情形。可请有资格机构检测，若结构无法满足安全居住要求，就属不合格。解决方案是，若房屋在保修期内，可找开发商维修、赔偿；情况严重致无法居住使用，可要求解除合同退款，也可与开发商协商补偿，协商不成可诉讼。

[律师回复] 楼板地面四处开裂且最长5米还漏水，大概率算房子结构质量问题。因结构质量影响居住安全和正常使用。解决方案是先拍照、录像固定好开裂漏水情况，和开发商沟通，要求其维修处理并承担期间损失。若开发商推诿，可向法院起诉，申请质量鉴定，确定责任后，要求赔偿修复费用、因维修造成的其他损失等。