凯里市土地承包律师

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律师职位&律所: 律所; 高级合伙人合伙人主办律师执行主任主任副主任

重置完成

以下律师资质由律图官方平台审核通过

彭燕律师 执业认证平台保障

擅长：债权债务、婚姻家庭、交通事故

5.0分服务：507人执业：5年

彭燕，贵州大学法学本科毕业，学士学位，在校通过司法考试获得A证，毕业后就职于贵州维律律师事务所、贵州维律（施秉）律师事务所，在所期间因有着强烈的正义感和责任心，本着维护委托人合法权益、维护法律的正确实施、维护社会公平正义的原则办理案件，多次被律师事务所评为“优秀律师”，专业擅长：民商事纠纷、婚姻家庭纠纷

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凯里市土地承包律师精选咨询

咨询如何付费?

[律师回复] 一小时200，如果后续委托代理可以抵扣代理费

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可以委托你做个人破产吗？

[律师回复] 现在个人破产目前仅在深圳试点，还没有在全国推行

彭燕律师评分5.0
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你们接风险代理吗？已经判下来了，就差执行了，凯里市的案子?

[律师回复] 可以代理的，具体可以到我们办公室沟通

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女方起诉离婚，我要怎么应对?

[律师回复] 看你这边想法，不同意离婚，准备好双方感情没有破裂的证据，如果同意离婚，则是对孩子、财产、债务提出自己的想法和相应证据

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拘留七到十天会留案底吗?

[律师回复] 要看被处罚人年龄和处罚犯罪类型

彭燕律师评分5.0
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凯里市土地承包律师精选解答

土地使用年限的法律规定是什么

土地使用年限根据不同类型设定：住宅用地70年自动续期；工业公益设施用地50年；商业、文化教育及娱乐用地40年。届满后，住宅用地续期，非住宅用地需按评估价值重缴出让金并申请续期。

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如何确认土地承包合同无效

在以下情况下，土地承包合同将可能被判定为效力待定：合同签署存在虚假明确意图、由无民事行为能力人签署、违反法律或行政法规的强制性规定、触犯公序良俗原则，以及其他法律规定的情形。这些情况都可能导致合同无效或需要进一步审查。

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商品房产权的期限是多长时间

商品房产权年限依据土地性质不同，分为70年（住宅用地）、50年（工业、教育等用途）和40年（商业、娱乐等）不等，以开发商取得土地使用权证书日为计算起点。

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土地承包经营权是否包括使用权

土地承包经营权涵盖土地使用权，承包人依法享有合规使用权，发包方需有物业所有权或合法使用权。承包权获取需通过正规途径，承包人可全面行使对承包地的权利。

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民法典规定，地役权是否必须采取有偿方式

《民法典》允许地役权无偿或有偿设立，主要通过相邻土地所有者协商。原则上，当事人可自行决定是否支付费用。但在商业化社会，获取地役权常涉及费用，反映了对土地价值最大化利用的追求。

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