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喀喇沁左翼蒙古族自治县房屋买卖律师精选咨询
中介隐瞒房屋产权人信息使购房人签订购房合同
[律师回复]你好,你有什么问题呢??
孙云伟等
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名律师已解答
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你好。委托亲属卖房子需要公证委托书吗
[律师回复]你好,卖房子的事是不能委托的哈
孙云伟等
1
名律师已解答
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爷爷买的楼房没还完贷款想赠与孙子,孙子的户口在他妈妈的名下这..
[律师回复]贷款没还完状态下,很多相关机构不给未成年人办理赠予过户,因为会增加未成年的还款义务,不属于纯粹利益性的接受赠予。
张添智等
1
名律师已解答
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喀喇沁左翼蒙古族自治县房屋买卖律师精选解答
为何刚离婚去办理房贷会被拒绝
刚离婚欲办按揭购房遭拒?提升首付至30%或选择低总价房产;降低负债比,展示稳定的高收入;寻求贷款担保人以增强信用。确保收入满足银行要求,这些策略能助您提高房贷申请成功率。
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离婚后购房是否还能算作首套房
离婚后无房产贷款记录者可视为首次购房。首套房认定条件包括:曾用商业贷款购房并结清的;贷款购置房产后出售,登记系统无痕但银行有记录的;全额支付后贷款购房的;全额付款房产售出后贷款购房的;有两次商业贷款记录但已出售并提供证明的;公积金贷款买房出售后商业贷款购房的。只要满足上述任一条件,再次购房均按首次房计算。
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房价上涨后,房屋买卖违约应如何处理
当房价上涨遭遇卖方违约时,可能有两类情况:一是卖方阻挠合约执行,如以家庭反对或不办理解押;二是一房二卖,将房产高价转售他人。买方有权索赔,包括双倍定金或违约金(取高者)、中介费及因房价上涨的损失。为防范一房多卖,购房人在发现违约迹象时应尽快采取法律行动并申请财产保全。
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房屋五证不全为何不能购买
中国普遍实施网络合同备案的购房制度,但对证件不全的房产构成挑战。无产权证书和无效预售合同的物业,在交易中无法备案,开发商可转售他人导致纠纷。这类房屋可能被误标识为商业用地,风险包括短期使用权限、高额水电费、契税负担重。开发商缺乏五证暗示资质问题,且不受法律保护。购买前需注意开发商可能未取得大型房产证书,按揭贷款依赖于房产产权。在建设阶段购买,产权登记滞后,购房者面临风险。
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房子登记在孩子名下有哪些麻烦
将房地产登记在未成年子女名下可能导致诸多问题:限制了通过贷款购房的可能性,因为未成年人缺乏民事行为能力;父母无权随意处置孩子的房产;在家庭纷争中,父母难以收回已登记在子女名下的房产;在遗产分配或离婚诉讼中,父母权益保护复杂,增加了法律处理的难度。
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峨眉山XX公司与王X为房屋租赁合同纠纷一审民事裁定书
被告
南京XX公司与戴XX物业服务合同纠纷一案的民事判决书
南京XX公司与戴XX物业服务合同纠纷一案的民事判决书
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婚姻家庭
围绕婚姻、家庭,夫妻之间以及家庭之间产生的纠纷
刑事辩护
针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
劳动纠纷
劳动者与所在单位因劳动关系所产生的纠纷
交通事故
交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
房产纠纷
房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
债权债务
个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
合同事务
合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
公司经营
公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
诉讼仲裁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
行政类
行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
金融保险
金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
医疗纠纷
医患双方由于诊疗活动而引发的争议
知识产权
著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
互联网纠纷
围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
工程建设过程中,发生矛盾无法解决
涉外专长
涉及国外的纠纷、法律规定
非诉讼类
无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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聘请法律顾问、私人律师费用
环境保护
环境污染处罚、赔偿等相关法律规定
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