柯城区行政类律师

[律师回复] 别急着签15万和解。先固定出警记录、录音录像、证人、医院诊断、残疾证和因果关系鉴定。若警察违法威胁辱骂致精神残疾，可依国家赔偿法申请赔偿，包括医疗费、护理费、残疾赔偿金、精神抚慰金；对处理不服，可向检察院申请监督或向法院起诉。15万可能偏低，签字前要求列明全部赔偿项目并做伤残、护理依赖鉴定。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

[律师回复] 未批在林地搭阳光棚，属擅自改变林地用途或违法建设。林业机关可责令停止、限期拆除并恢复植被和林业生产条件，按恢复费用三倍以下罚款；占用林地面积较大或毁坏严重，可能构成非法占用农用地罪。先停工，能补办使用林地审批和规划许可就补；补不了就自拆复绿，主动配合可争取从轻。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一联系。

[律师回复] 在自家屋旁搭铁皮棚，关键看是否属于违法建设。如果只是临时存放农具、红薯，且不改变土地用途、不占用基本农田，通常风险不大；但如果扩建面积较大或建在非宅基地上，可能违反《城乡规划法》和《土地管理法》。稳妥做法是先到乡镇政府问问当地规划要求，申请临时搭建许可或确认是否需要报备，保留书面答复。另外搭棚不能影响邻居采光排水，否则容易引发纠纷。实在不行就选用可拆卸的活动棚，减少违规风险。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 先分清两件事：营业执照 和 烟草专卖零售许可证（关键！很多人混淆） 1、上一家**营业执照没有注销 ??不直接卡死你办烟草证。 你自己可以正常去市场监管局办属于你名下的营业执照（一址多照现在大多地区允许）； 真正卡住办证的是：同一地址还有有效的烟草专卖零售许可证没有注销。 2、上一家【烟草证还在有效期、没有注销】 ?规则（浙江统一执行）： 同一个经营地址，只能持有一本有效的烟草专卖零售许可证。上家烟草证不注销，你无法在该地址新办烟草证。 烟草证不能转让、租借、过户；不能继续使用上家证件经营，无证售烟会被处罚。 可行解决步骤（按顺序操作） 第一步：联系前租户，协商主动注销烟草证 让对方携带证件到辖区烟草专卖局办理【歇业/注销】。注销完成，你立刻可以提交新办申请。 第二步：前租户不配合、联系不上（重点方案） 准备材料：租赁合同、房东产权证明、店铺现状照片（门牌号）、上家早已搬离不再经营的证明。 携带材料去**辖区烟草专卖局窗口书面反映情况**： 1. 说明原持证人早已搬离、不在此地经营； 2. 请求烟草部门核查：持证人停止经营超过6个月且未办停业手续； 法规依据：停止经营满6个月不报备，烟草局公告1个月后，可以依法收回、注销原有许可证。 ??流程需要一定周期（公告期），不能当场立刻注销旧证。 第三步：请求房东出面协助 房东作为产权人，有义务协调前租户清退相关许可；租赁合同如有约定，可以追究前租户违约造成你的经营损失。 重要避坑提醒 1. ?千万不要想着“先用上家烟草证卖烟” 许可证严禁出借、转租。查到后会责令停止销售、罚款，你属于无证经营；上家证件也可能直接被注销。 2. ?营业执照≠烟草证 哪怕你营业执照顺利办下来，只要地址存在有效烟草证，烟草局会直接驳回你的办证申请。 3. 额外门槛：除清除原有许可证外，你还要同时满足： ①店铺和住宅相互独立； ②符合当地零售点间距布局、避开中小学管控范围； ③准备营业执照、身份证、租赁证明等全套资料。 简短总结 单纯上家营业执照没注销，不影响你办烟草证； 上家烟草证未注销＝同一地址锁死，不能新办。优先协商注销；协商不成，带租赁材料到烟草局申请启动对旧证的清理公告程序。