上诉人（原审原告）宿XX，又名宿X栓，男，1971年1月2日出生，汉族，农民。
委托代理人简振，河南XX律师。
被上诉人（原审被告）孙XX，男，1973年1月16日出生，汉族，农民。
原审第三人邵X，男，1978年4月3日出生，汉族，农民。
委托代理人雷锋，河南豫上律师事务所律师。
原审第三人马XX，男，1972年10月6日出生，汉族，农民。
原审第三人张X，女，1973年4月8日出生，汉族，农民。
上诉人宿XX因土地承包经营权出租合同纠纷一案，不服新蔡县人民法院（2014）新民初字第739号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人宿XX及其委托代理人简振，原审第三人邵X及其委托代理人雷锋，原审第三人马XX到庭参加诉讼。被上诉人孙XX、原审第三人张X经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。
本院认为，原判认定事实不清：宿XX将承包的责任田1.65亩出租给孙XX用于建设楼板厂，后孙XX又与邵X、张X在该土地上建设雪玲家具城。该土地是否由农业耕地转为建设用地，是否有审批手续，事实不清，应予查证；宿XX与孙XX之间的土地租用合同是否有效，应进一步审查。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项的规定，裁定如下：
一、撤销新蔡县人民法院（2014）新民初字第739号民事判决；
二、发回新蔡县人民法院重审。
审 判 长 于俊义
代理审判员 呼小伟
代理审判员 王XX
书 记 员 赵XX
