房产抵押代人贷款遭赖账 律师代理追偿胜诉 400 余万元全额追回案

大连市甘井子区人民法院
民事判决书
（2022）辽 XXXX 民初 XXXX 号
原告：XXX，汉族，住 XX 省 XX 市 XX 区 XX 地址。
委托诉讼代理人：王策，辽宁宏都律师事务所律师。
被告：XXX，汉族，户籍所在地 XX 省 XX 市 XX 区 XX 地址。
被告：RXX，汉族，户籍所在地 XX 省 XX 市 XX 区 XX 地址。
第三人：XX，汉族，住 XX 省 XX 市 XX 区 XX 地址。
原告 XXX 诉被告 XXX、RXX、第三人 XX 民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告 XXX 及其委托诉讼代理人王策，第三人 XX 到庭参加诉讼。被告 XXX、RXX 经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。
原告 XXX 诉称：1. 请求判令被告共同偿还原告欠款 4,551,604.55 元；2. 判令被告自起诉之日起至欠款全部清偿之日止，以 4,551,604.55 元为基数，按照同期贷款市场报价利率支付逾期利息；3. 判令被告赔偿原告执行费、案件受理费、律师费、鉴定费等诉讼费用 223,118 元。
事实与理由：2012 年 9 月，二被告因共同经营需要，协商使用原告及第三人名下房屋办理抵押贷款，用于建设冷库、购买设备。2012 年 10 月 15 日，原告与 XX 银行签订授信及抵押合同，以 6 套房屋抵押取得贷款 350 万元，款项直接支付至被告指定账户。贷款到期后被告未还款，被告 XXX 出具字据承诺承担全部责任。原告为避免损失扩大，自行出售房屋代被告偿还银行本金、利息、罚息等共计 4,551,604.55 元，并产生高额诉讼成本。上述债务属夫妻共同债务，被告应共同偿还。
第三人 XX 辩称，对原告诉求及事实无异议。
被告 XXX、RXX 未到庭，未提交答辩意见。
经审理查明：
原告以自有及第三人房屋抵押向 XX 银行贷款 350 万元，款项转入被告 RXX 账户。贷款逾期后，银行起诉原告并胜诉执行，原告卖房代偿全部债务。
被告 XXX 出具书面说明，确认借用房屋抵押贷款、用于经营、逾期未还，并自愿承担全部费用与后果。
二被告为夫妻关系，涉案债务发生于婚姻存续期间。
原告共计偿还银行本金 350 万元、期内利息 22,218.96 元、逾期利息及罚息 997,473.47 元、诉讼费 36,700 元。
上述事实有婚姻登记档案、被告书面说明、多份生效裁判文书、结案通知书及庭审笔录在案为凭，经本院审查，予以采信。
本院认为：
原告套取金融机构贷款转贷，双方民间借贷行为无效，但被告仍应返还本金及期内利息。原告与被告对逾期损失均存在过错，损失由双方各半承担。被告经合法传唤未到庭，视为放弃诉讼权利。
依照相关法律规定，判决如下：
一、被告 XXX、RXX 于本判决生效之日起十日内共同偿还原告 XXX 款项 3,522,218.96 元及利息损失 498,736.74 元，合计 4,020,955.7 元；
二、被告 XXX、RXX 于本判决生效之日起十日内共同支付上述款项利息（以未还款项为基数，自 2022 年 6 月 28 日起至实际付清之日止，按年利率 3.7% 计算）；
三、被告 XXX、RXX 于本判决生效之日起十日内共同赔偿原告 XXX 诉讼费用损失 18,350 元；
四、驳回原告 XXX 其他诉讼请求。
如未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当加倍支付迟延履行期间债务利息。
案件受理费 44,998 元、保全费 5,000 元、公告费 710 元，由二被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内上诉于辽宁省大连市中级人民法院。
申请执行期限二年。
本件与原本核对无异