案例标题：原告诉被告不当得利纠纷案
案情简介：
原告主张其实际所有并居住的一套房产，因与被告存在口头代持约定，由被告代为持有产权。后原告搬离房屋并促成房屋通过中介出售，售房款由被告收取。原告认为被告未将该款项返还构成不当得利，遂提起诉讼，要求返还售房款及利息。
被告辩称其为房屋的合法登记权利人，原告并未支付购房款，双方之间并无有效的代持约定，且原告尚欠被告大额款项，原告的起诉实为逃避债务。
法院查明，案涉房屋系被告通过签订《商品房买卖合同》及银行贷款购得，并依法办理了产权登记。原告主张的“代持关系”未能提供有效证据支持。房屋最终由被告通过中介出售给案外人。
审判结果：
法院认为，被告作为房屋的法定登记权利人，基于物权处分行为获得售房款，具有法律依据，不构成不当得利。原告未能证明双方存在有效代持约定，诉讼请求缺乏事实与法律依据。
法院判决：驳回原告全部诉讼请求；案件受理费由原告负担。
