上海市第一中级人民法院 民事判决书（XXXX）XXXX 民终 XXXX 号上诉人 (原审被告)：ZZG，男，1957 年 3 月 6 日生，汉族，户籍地浦东模糊地址。委托诉讼代理人：SZX，某律所律师。上诉人 (原审被告)：ZXM，男，1983 年 12 月 7 日生，汉族，户籍地浦东模糊地址。被上诉人 (原审原告)：XXX，女，1954 年 7 月 14 日生，汉族，户籍地浦东模糊地址。委托诉讼代理人：周健炯，上海思济律师事务所律师。原审第三人：浦东某房屋征收单位，住所地浦东模糊地址；法定代表人 YB，委托代理人 ZL、CWJ。原审第三人：某房产公司，住所地闵行模糊地址；法定代表人 HXX，委托代理人 WXH。
上诉人 ZZG、ZXM 因共有纠纷不服一审判决提起上诉，本院立案后开庭审理。上诉人上诉主张产权登记有误、存在书面承诺，要求驳回被上诉人全部诉求。被上诉人方XX一审事实无误，请求维持原判，两原审第三人请求法院依法裁判。
一审查明：涉案老宅为祖辈遗产，经多轮法院析产文书确认，XXX 享有 52.25㎡房屋产权；案涉地块遇征地拆迁，老宅置换三套安置房源。上诉人拿出承诺书主张被上诉人分得房源后需转交补偿，双方就安置房归属产生争议。一审确认其中一套安置房归 XXX 所有，由 XXX 向两名上诉人支付房屋折价补偿款。
二审中上诉人仍坚持地址登记错误、承诺书有效。法院核查历年建房审批、多份民事调解书、拆迁补偿方案、多轮行政裁判文书，认定原审事实查明无误，上诉人上诉理由缺乏事实与法律依据。
本院判决：驳回上诉，维持原判；二审案件受理费由两名上诉人承担，本判决为终审判决。
审 判 员：YL二〇二三年七月二十一日法官助理：无书 记 员：ZSY
