【案情经过】
再审申请人陈XX、王XX因位于某市某区某路某号的房屋面临征收，与某区房屋征收管理办公室（以下简称某区征收办）产生纠纷。在某区征收办组织下，因被征收人投票未能确定评估机构，经某公证处公证，采用摇号方式选定某评估公司对案涉地块进行评估。某评估公司出具分户评估报告后，陈XX、王XX未申请复核。2016年4月26日，某区征收办与陈XX签订《南京市国有土地上房屋征收与补偿协议》，约定对某路某号房屋有证面积采取货币补偿方式，补偿金额为171万余元，各项补助费用9万余元。陈XX签字捺印，某区征收办盖章。随后陈XX签订了同意房屋拆除认可单及交房拆除联系单。2016年8月20日，双方就无证房屋达成补偿意见。后陈XX、王XX不服原审判决，向某省高级人民法院申请再审，请求确认《补偿协议》违法并判令重新签订。贾波律师作为某区征收办的委托代理人参与本案再审审查阶段。
【争议焦点】
本案再审审查的争议焦点主要在于：一是案涉《补偿协议》的签订程序及评估机构的选定是否合法；二是案涉房屋的评估价值是否公平合理，协议内容是否违反法律法规规定；三是无证房屋的补偿问题是否属于本案审理范围。陈XX、王XX主张案涉房屋属合法建筑，评估机构选定及评估结果不合法，评估价值与市场价相差悬殊；某区征收办则答辩称评估程序合法、结果公平，协议合法有效。
【裁判结果】
法院经审理认为，某区征收办具有签订《补偿协议》的法定职权。在评估机构选定上，经公证采用摇号方式确定，符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关规定。某评估公司综合考量房屋各项因素出具报告，陈XX、王XX未申请复核。在此基础上签订的《补偿协议》程序并无不当，内容不违反法律法规强制性规定。关于无证房屋补偿问题，因陈XX、王XX的诉讼请求为确认《补偿协议》违法，原审法院认定该问题不属于本案审理范围并无不当。最终，法院裁定驳回陈XX、王XX的再审申请，某区征收办胜诉。
