天津融拓律师事务所马律师代理无书面施工合同也能回款！实际施工人成功追回百万工程款
审理法院：天津市滨海新区人民法院
案情简介
原告：某某； 委托诉讼代理人：某某律师、马XX律师； 被告一：某某建设集团公司； 法定代表人：某某，董事长； 委托诉讼代理人：某某律师、某某公司员工； 被告二：某某房地产开发公司； 法定代表人：某某，总经理； 委托诉讼代理人：某某公司员工。
某某承接某项目地下车库及展示区施工项目，完成砌墙、混凝土浇筑、地坪施工等作业，全部工程于 2018 年 11 月完工。双方并未签订书面建设工程施工合同。工程完工后原告多次向两家公司催要工程款遭到推诿。原告起诉，请求判令二被告支付工程款 XXX.24 元及相应利息，全部诉讼费用由被告承担。
办案经过
本案属于典型的建设工程实际施工人维权案件，当事人手上没有正式书面施工合同，只有图纸、报价单、工作联系单、产值表等复印件证据，诉讼风险较高。接受委托之后，马XX律师与团队律师全面梳理手头零散材料，固定图纸、投标报价文件、工作联系单、技术交底记录、产值结算表等全部证据材料。 庭审过程当中，某某建设集团公司抗辩双方不存在施工合同关系，提出项目经办人员后期调离项目部，无权签署产值结算文件，不认可产值表记载的工程价款。某某房地产开发公司则辩称和原告不存在合同关系，拒绝承担付款义务。马XX律师围绕项目管理人员身份开展质证，结合被告已经认可工作人员系其项目部管理人员的事实，指出工作人员签字属于职务行为，人员内部岗位调动不能对抗外部实际施工人；针对证据为复印件的问题，结合被告自认工程已经全部完工的事实，强化证据链，向法庭申请，如果被告对工程造价不认可应当启动司法鉴定程序。被告当庭不申请造价鉴定，法院依法采信产值表载明金额。同时代理律师厘清法律关系，区分总包单位与建设单位的责任边界，充分论证案件事实，全力维护实际施工人的合法权益。
案件结果
判决结果
1、某某建设集团公司于判决生效十日内，向原告支付工程款 XXX 元及利息；利息以 XXX 元为基数，自 2024 年 12 月 9 日起至实际付清为止，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算； 2、驳回原告其他诉讼请求。 案件受理费，由原告承担部分，剩余由某某建设集团公司承担，并直接给付原告。
判决理由与适用法条
法院认定，结合图纸、工作联系单、技术交底记录，可以确认某某建设集团将案涉工程交由原告施工，双方形成事实建设工程施工合同关系。原告属于自然人，不具备施工资质，施工合同归于无效，但工程已经完工，总包单位应当支付工程款。项目管理人员签字的产值表，属于职务行为，公司内部人员调动不能对抗外部，在被告不申请司法鉴定情况下，法院采信产值表金额。房地产开发企业并非合同相对方，无需承担付款责任。双方无书面合同未约定付款时间，法院酌定从起诉立案之日起计算利息。 本案适用法条：《中华人民共和国民法典》第七百九十一条、第七百九十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条、第一百四十七条，《最高人民法院关于适用 <中华人民共和国民事诉讼法> 的解释》第九十条。
律师价值评述
天津融拓律师事务所马XX律师面对无正式施工合同、证据多为复印件的不利局面，精准挖掘现有材料证明效力，驳斥对方人员调岗拒付工程款的抗辩，帮助当事人拿到百万工程款，守护实际施工人血汗收益。
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