离婚协议写好了房子归谁，对方却拖着不办过户，法院能不能强制执行？荣XX的经历说明，及时起诉才能解决问题。
离婚协议约定：登记在翁XX名下的一套房屋归荣XX所有，适时交割。这套一号房屋实际上是由荣XX的表弟借名购买，登记在翁XX名下。双方离婚前已将房屋处理方案告知表弟，表弟无异议，也同意过户给荣XX。
离婚后，翁XX却一直拒绝配合办理过户。荣XX想出售房屋，因无法过户造成损失。荣XX起诉，要求翁XX限期过户并赔偿降价损失、违约金损失。翁XX则提起反诉，要求荣XX按离婚协议支付50万元存款及利息、返还车辆号牌。
法院审理认为，离婚协议中关于财产分割的条款对双方具有法律约束力，系双方真实意思表示，合法有效，荣XX要求翁XX将一号房屋过户至其名下于法有据。关于降价损失和违约金损失，因证据不足不予支持。反诉方面，翁XX主张的50万元存款中，荣XX离婚后已支付30万元，翁XX自行退回属处分自己权利的行为；剩余20万元因翁XX多年未主张权利，已超过三年诉讼时效，不予支持。判决翁XX限期将一号房屋过户至荣XX名下，费用由荣XX负担。
离婚协议约定财产归属，不等于财产自动到手。同时要留意诉讼时效——权利受损后三年内不起诉，就可能失去胜诉机会。本案中翁XX反诉索款之所以被驳回，正是因为怠于行使权利。离婚财产分割涉及房屋的，建议在协议中写清过户期限和违约责任。
以上内容依据公开裁判文书整理，当事人姓名已作化名处理，个案处理仍需结合证据与合同约定判断。
