案情简介
2019年，原告赵X（化名）与被告孙某、李X（化名，李X系周俊律师当事人）签订《房屋买卖协议书》及补充协议，约定将房屋及案外人蔡X承包的4.03亩农村土地承包经营权一并转让给孙某、李X。补充协议同时约定，包含涉案0.66亩“竹*槽”茶X在内的1.76亩茶X暂由原告继续经营管理，待其丧失劳动力时再交由被告方。
2023年，因修建高速公路，上述0.66亩茶X被征收，产生征地补偿款共计45548元（其中园地补偿28562元、林地补偿13706.22元、青苗补偿3279.84元）。村委会基于协议备案，将该笔补偿款统一发放给孙某、李X。原告认为其系该土地承包经营权人，主张被告取得全部补偿款构成不当得利，诉至法院要求返还46000元及利息。李X委托湖北西陵律师事务所周俊律师担任其一审代理人。
办案经过
接受委托后，周俊律师第一时间梳理案件事实，调取土地承包经营权证、房屋买卖协议、村委会备案材料等关键证据，并赴大沟村委会核实征地补偿款发放依据。经研判，周俊律师确定核心抗辩方向：原告并非涉案土地承包经营权人，其仅享有代耕期间的地上附着物（茶树）权益，无权主张土地补偿费。
庭审中，周俊律师提出以下核心代理意见：案涉0.66亩土地的原承包户蔡X家庭成员均已身故，家庭承包经营权已依法消失，土地不再发生流转，原告从未取得该土地的承包经营权；
根据《农村土地承包法》及司法解释，征收补偿款中的园地补偿、林地补偿系对土地承包经营权的补偿，应由权利人享有，原告无权分得；
原告仅系代耕人及茶树种植者，依法仅有权获得青苗补偿费；
村委会根据双方已备案的协议发放款项，被告无过错，不构成不当得利，亦不应承担利息损失。
周俊律师还就案件定性提出异议，指出原告以“不当得利”起诉不符合法律关系，应定性为承包地征收补偿费用分配纠纷，并据此调整抗辩策略。
案件结果
宜都市人民法院经审理，全面采纳了周俊律师的代理意见：
认定本案系承包地征收补偿费用分配纠纷，而非不当得利；
明确原告并非0.66亩土地的承包经营权人，无权分得园地补偿及林地补偿（合计42268.22元）；
鉴于原告确为该茶园的实际代耕人及茶树种植人，判决被告仅需返还原告青苗补偿费3279.84元；
驳回原告关于利息损失及其他全部诉讼请求。
案件受理费减半收取475元，由原告承担441元，被告仅承担34元。
至此，周俊律师成功为当事人守住4.2万余元征地补偿款，将原告索赔金额从4.6万元大幅压减至3279元，取得了压倒性的胜诉结果。
